Modern, offen und durchdacht: Dieser stilvolle Bungalow auf ca. 732 m² Grundstücksfläche bietet rund ca. 130 m² Wohnkomfort mit 3 Zimmern, 2 Bädern, exklusiver Hochglanzküche, überdachter Design-Terrasse und großzügiger Auffahrt mit Garage. Hochwertige Bauweise ohne Dämmstoffe, atmungsaktives Mauerwerk und allergikerfreundliche Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima. Raffstores, LAN/WLAN in allen Räumen und ein smartes Außenkonzept mit programmierbarem Bewässerungssystem und fernsteuerbarer Beleuchtung setzen Maßstäbe. Ideal für modernes Wohnen mit Erweiterungspotenzial.
Einziehen & Aufatmen: Bauhaus-Bungalow mit Design-Charme
12559 Berlin
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 732 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
795.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 21,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
21,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Auffahrt mit 2 PKW-Stellplätzen
- Garage mit 1 PKW-Stellplatz
- Hochglanzküche mit Kochinsel und Frühstückstresen
- Gäste-WC mit Dusche
- LAN und WLAN vorhanden
- Glasschiebetrennwand mit beweglichem Sichtschutz
- Unterirdisches Gardena Bewässerungssystem
- Regen- und windgeschützte überdachte Terrasse
- Außenbeleuchtung
- Videoüberwachte separate Personenpforte
- Zugang auf das Flachdach über eine festinstallierte Leiter
- Gerätehaus im Garten
- Elektrisches Tor vorhanden
- Fenster sind mit elektrischen Raffstores mit Taglichtfunktion bzw. Lammellenvorhängen ausgestattet
Lage
Inmitten einer seen- und waldreichen Umgebung gelegen, bietet dieser Standort ideale Bedingungen für ein naturverbundenes und zugleich komfortables Wohnen. Der nahe Müggelsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen gut erreichbar sind. Historische Bauten, kulturelle Angebote und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein Ort, der Erholung und Alltag in idealer Weise miteinander verbindet.
Sonstige Angaben
So können Sie uns erreichen:
MPW Immobilien – Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung.
Internet: www.mpw-immobilien.de
Mail: info@mpw-immobilien.de
Telefon: 030 65 66 020
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Grundriss
Grundrissskizze
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Adresse
12559 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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