Mehr Platz. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Olching ist genau das, was viele Familien suchen, die dem hektischen Stadtleben den Rücken kehren möchten. Mit ca. 130,57 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, zwei Bädern plus Gäste-WC sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein entspanntes Familienleben im eigenen Heim.

Hier hat jeder seinen Platz: Eltern, Kinder – und auch das Homeoffice findet im Hobbyraum oder im Dachgeschoss seinen perfekten Rückzugsort. Der großzügige, umlaufende Garten mit Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Und auf dem großen Balkon im Obergeschoss genießen Sie die Ruhe des Wohnviertels und die Abendsonne über den Baumwipfeln.

Das Haus wurde ca. 1984 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder einen eigenen Spielbereich.

Wenn Sie Ihrer Familie ein sicheres und ruhiges Umfeld mit echter Lebensqualität bieten möchten – ohne auf eine gute Anbindung in die Stadt verzichten zu müssen – dann ist dieses Haus die richtige Wahl. 

Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und Bestandteil des Angebots. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zum Haus und muss mit erworben werden.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 745.000 EUR für das Haus und 20.000 EUR für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage beläuft sich auf einen Gesamtbetrag von 765.000 EUR; zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an.
            

                Wohnkomfort: 5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC / ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert mit Hobbyraum, überall Fußbodenheizung (außer 2. OG)

Wohlfühlfaktor: Umlaufender, gepflegter Garten mit Terrasse und großem Balkon im OG über beide Schlafzimmer

Infrastruktur: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung - familienfreundliche Umgebung
               

                Der Lofererweg in Olching steht für ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Hier spielen Kinder auf sicheren Wegen, Nachbarn kennen sich, und die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die S-Bahn (S3) verbindet Olching direkt mit München – ideal für Berufspendler, die abends das Grün und die Ruhe genießen möchten.

Olching selbst ist ein beliebter Wohnort im Westen des Münchner Umlands, der vor allem Familien mit seinem entspannten Lebensrhythmus überzeugt. Ob Spaziergänge an der Amper, ein Badetag am Olchinger See oder ein Ausflug ins nahe 5-Seen-Land – hier wächst man mit Natur und Gemeinschaft. Gleichzeitig bleibt die Stadt nah genug, um beruflich flexibel zu bleiben.
                

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