Der Blick wird sie beeindrucken, die Berge Kandel / Schauinsland und Blechen liegen im Schnee und sind gut zu sehen von der Wohnung aus.

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird 
in der Energieeffizienzklasse KfW 40 erbaut und besticht durch seine formschöne Architektur und der gehobenen Ausstattung:

Die letzte freie Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (WE Nr. 09) und kann sofort angeschaut werden. Das DG hat einen  sehr hohen Kniestock, der durchgehende Sichtholzbalken (First) erstreckt sich auf die gesamte Länge und bietet eine faszinierende  Deckenhöhe mit über 3,50 Meter.

Der Carportstellplatz muss separat für 20.000 EUR erworben werden.
            

                - Eichenholzparkettböden geölt 
- 3 fach verglaste Holz-Alu Fenster mit elektrischen Raffstoren 
- Fußbodenheizung mit komfortabler u.  effizienter Steuerung auch von auswärts wenn Sie nicht zu hause sind 
- E-Ladestation Vorrichtung im Carport
- Tageslichtbad mit einer gehobenen Sanitärausstattung und großformatigen Fliesen  (inkl. Begehbarer Dusche und großer Duo Badewanne)
- Video Sprecheinrichtung sowie eine integrierte Alarmanlage für die jeweilige Wohnung
- offen gestalteter Wohnbereich mit einem atemberaubenden Blick in Richtung Freiburg mit Ost-Süd-Westausrichtung 
- Bike Port sowie ein großzügiger Keller 
- PV Anlage auf dem Dach sowie eine moderne Wärmepumpe
- Glasfaser / hochwertige Elektroausstattung inkl. CAT 7 LAN Verkabelung in jedem Zimmer 
- moderne Elektroausstattung 

Die Wohnung wird ohne Einbauküche ausgestattet kann aber über uns zu Sonderkonditionen mit erworben werden. Küche Fabrikat Häcker
               

                Oberer Weg 3 in 79112 Freiburg-Opfingen liegt im westlichen Bereich von Freiburg und gehört zu einem Stadtteil der durch seine hohe Lebensqualität bei Paaren / Familien und junggebliebenen alle Vorzüge aufweisen kann. 

Der Ortsteil bietet eine sehr gute Infrastruktur bestehend aus den Geschäften die den täglichen Bedarf abdecken und ebenfalls Kindergärten u. Schulen nebst Freizeiteinrichtungen wie Tennis und Fußballplätzen.

Ein hervorragend ausgebautes Fahrrad-Wege-Netz lädt insbesondere ein zur Freizeitgestaltung und zugleich an die Anbindung in die Stadtteile Haid und Rieselfeld und der Nachbargemeinden. Diese erreicht man natürlich auch durch das öffentliche Nahverkehrsnetz in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt vom Haus. 
Den Autobahnanschluss an die A5 in Richtung Freiburg / Basel und Karlsruhe ist in kurzer Distanz mit dem Auto zu erreichen.
                

                Begleitet wird das Projekt zudem von einem unabhängigen Sachverständigen. 

Eine Wohnungseinheit von insgesamt 9 Wohnungen ist noch verfügbar.

Die Wohnung eignete sich auch als Kapitalanlage. Die Mietpreisgarantie beträgt 20EUR pro m² die ersten 2 Jahre. 

Die degressive Abschreibung beläuft sich auf 5% für das Projekt.