In idyllischer und naturnaher Lage von Netphen- Hainchen erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 778qm.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet durch seine Lage und Größe vielseitige Bebauungsmöglichkeiten- ideal für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan
" HC 06 Am Sportplatz; HC 02 Auf´m Kämpchen 1.Änderung ", welcher eine offene Bauweise, zwei Vollgeschosse sowie ein klassisches Satteldach vorsieht.
Damit sind sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umsetzbar.

Der Bebauungsplan ist öffentlich einsehbar unter folgendem Link:
https://webgis.kommunale.it/kreissiwibpl/nehc06

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                Die Stadt Netphen bildet sich aus 21 Ortsteilen mit ca. 23.500 Einwohnern, ist ein Grenzort zwischen Siegerland und Wittgenstein und verfügt über ein kleines Einkaufszentrum. Das Ortsbild wird von Bergrücken und Tälern geprägt. In dem nahen Ortsteil Brauersdorf befindet sich die Obernautalsperre mit schönen Rundwegen durch die Natur. Die Kernstadt Netphen verfügt über Grundschulen, Realschule und Gymnasium und einen Freizeitpark mit Hallen-und Freibad. Netphen hat ein ausgeprägtes Vereinsleben. Die ca. 20 km entfernte Kreisstadt Siegen ist schnell zu erreichen.
                

                Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
  oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus

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