Dieses großzügige Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 372 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Interessenten, die Raum für individuelle Gestaltungsideen suchen. Das Grundstück bietet reichlich Platz für den Bau eines Eigenheims mit Garten und besticht durch einen einzigartigen Fernblick.

Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Geplant ist ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss, das mit einem 45-Grad-Satteldach in naturroten Farbtönen eingedeckt wird.

Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Seenland. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht es besonders ansprechend für diejenigen, die ein harmonisches Umfeld suchen. Mit diesem Grundstück haben Sie die ideale Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
            

                Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Stadt Spalt, im Stadtteil Theilenberg. Theilenberg zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Umgeben von viel Grünflächen und Waldgebieten bietet dieser Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre. 

Spalt ist eine gemütliche Kleinstadt in Bayern, die mit ihrer historischen Altstadt und dem malerischen Stadtbild viele Besucher anlockt. Die Stadt bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights wie Museen und Veranstaltungen. Die Nähe zu Nürnberg und dem Fränkischen Seenland macht Spalt zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Die Region um Spalt besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die fränkische Schweiz und das Altmühltal sind bequem zu erreichen und laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung bietet viel Raum für Erholung und Entspannung inmitten der Natur.
                

                Bebaubarkeit
Einfamilienhaus:
- Baukörper mit Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Dachneigung 45 Grad
- Dacheindeckung in naturroten Farbtönen

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