Geräumige, renovierte 4-Zi. Wohnung 1.OG in Haus mit separat vermieteter Einliegerwohnung zu vermieten
Wohnküche mit Einbauküche, sehr großzügiges Wohnzimmer (40qm, Parkett), 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (z.B. Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer), Badezimmer und Gäste-WC
Balkon und Terrasse, sowie Wiese in sonniger Hanglage
Nutzflächen wie Abstellkammer sowie Keller und Garage im EG
2024 wurde die Wohnung renoviert bzw. das Haus KfW-gefördert wärmegedämmt saniert (3fach verglaste neue Fenster mit Außenrollos, Gebäudedämmung außen).
Energieklasse C (Energieausweis liegt vor)
Der monatliche Gesamt-Mietpreis beträgt 1.400 Euro.
Verfügbar ab 1.10.2025, nach Absprache ggf. auch früher.
Von MietinteressentInnen vorzulegen: Einkommensnachweis, Identitätsnachweis und Bonitätsauskunft
4-Zi. Wohnung/Haus in zentraler Lage Engelskirchen
Horpestraße 8,
51766 Engelskirchen
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 93,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
93,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Haus in zentraler Lage im Ortskern Engelskirchen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Bahnhof fußläufig.
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Adresse
Horpestraße 8, 51766 Engelskirchen
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Preis- und Lageinformationen
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