2018 umfangreich renoviert. Neue Fenster und el. Rollläden (2023)
EG: Wohnesszimmer 28m² (Echtholz Parkett), EB Küche 9m², Gäste WC, HWR, (Fliesen)
OG: 2 Zi 11,5m², 1 Zi. 17 m², Abstellraum (Laminat), Vollbad (Fliesen)
DG: 20 m² (Teppichboden), große Dachflächenfenster
Wohnesszimmer öffnet zur sonnigen West-Terrasse. Pflegeleichter Garten. Frühstücksterrasse im Osten. Parkplätze ohne Reservierung und die eigene Garage direkt im Anschluss an die Reihenhausanlage
NUR für Paar mit 0-3 Kindern.
KEINE Hunde- oderKatzenhaltung erlaubt.
Ausstattung:
Eigene Garage, rundum el. Rollläden, el. Markise, el. Brunnen für Gartenwasser.
Von Autos im oder am Haus nichts zu hören. Ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft.
5-Zimmer-Reihenmittelhaus Lübeck St. Gertrud mit Garage
23566 Lübeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 187 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.380 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 115 € |
| Heizkosten | + 117 € |
| Gesamtmiete | 1.612 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.140,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
132,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Wakenitz (Lübecks Binnensee in der Stadt), Stadtpark ,Lauerholz (ökologischer Erholungswald), Rittbrook (Reitverein) zum Greifen nahe.
Kindergarten, auch weiterführenden Schulen, Einkauf,smöglichkeit medizinische Dienste, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar.
Lübeck St. Gertrud. Buslinien 10, 21 und 3
Das ist gute stadtnahe Versorgung mit Freizeitwerten zum Anfassen.
Grundriss
EG
OG
DG
Adresse
23566 Lübeck
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Preis- und Lageinformationen
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