Sie suchen ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohlfühl-Ambiente perfekt vereint?
In einer der begehrtesten Lagen Wildeshausens, eingebettet in ein ruhiges Villenviertel am Vossberg, erwartet Sie dieser außergewöhnliche Wohntraum: eine nahezu freistehende Erdgeschosswohnung auf einem parkähnlich angelegten, 2.600 m² großen, rundum abgeschlossenen Grundstück.
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Wohngefühl & Ausstattung
Weitläufige Wohnküche mit einer luxuriösen Einbauküche - Platz für einen großen Esstisch – der perfekte Treffpunkt für Familie & Freunde.
Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Rückzugsorte.
Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne sowie separates Gäste-WC.
Panoramaverglasung im Wohnbereich öffnet den Blick auf die Süd-/West-Terrasse und den liebevoll angelegten Garten.
Wellness-Bereich im Haus: Ihre private Sauna und der beheizte Indoor-Pool lassen Spa-Gefühl an 365 Tagen im Jahr aufkommen.
Stellplätze für zwei PKW (Garage oder Carport).
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Lage & Umgebung
Wildeshausen-Vossberg gilt als eine der exklusivsten Wohnadressen im Oldenburger Land. Geschützte Anliegerstraßen, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Umfeld. Gleichzeitig erreichen Sie:
Innenstadt Wildeshausen in 5 Minuten
Anschluss A1/B213 in 8 Minuten
Bremen in ca. 30 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in komfortabler Nähe – dennoch genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre.
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Ihr nächster Schritt
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch den Energieausweis sowie weitere Unterlagen zu.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!
Exklusive Erdgeschosswohnung mit Wellness-Oase im Villenviertel
Dötlinger Weg 9,
27801 Dötlingen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.750 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Solar-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dötlingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Grundriss_EG_Wohnung_Vossberg
Adresse
Dötlinger Weg 9, 27801 Dötlingen
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dötlingen