Das angebotene freistehende Einfamilienhaus in Hinterbebauung wurde 2018 mit hervorragender Wärme und Schallisolierung gebaut. Eine Wäremerückgewinnungsanlage sorgt dauerhaft für frische Luft in allen Räumen und erwärmt diese ebenso passiv mit. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und einen zentralen Kamin. Abgerundet wird die energetisch sparsame Bauweise durch elektronische Rolläden, welche mit einer Zeit Schaltuhr gesteuert werden können.
Besonders erwähnenswert ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit großzügiger Markeneinbauküche und Kochinsel. Diese verfügt über verschiedenste hochwertige Geräte von NEFF und Siemens (Kühlschrank, Kochfeld, Teppan Yaki Grill, Kaffeevollautomaten, Geschirrspüler, Gaskochfeld, Mikrowelle, Backofen und Backofen mit Dampf).
Das Haus verfügt ebenso über einen großen Hauswirtschaftsraum, einen Dachboden - direkt über eine feste Treppe erreichbar -, Abstellraum/ Werkstatt und überdachten Grillplatz.
Für entspannte Freizeitstunden lädt der großzügige Garten im "Asiatischen" Stil" mit Feuerstelle, Gartenpavillon und Gartenteich ein, welcher direkt über die überdachte Terrasse erreicht werden kann.
Für die Fahrzeuge stehen 1,5-2 Stellplätze unter dem Carpot und 1 Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Neuwertiges smartes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Deichhorst
27753 Delmenhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 174 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.001 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.030 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.030 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 48,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
48,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Bäckerei: wenige Meter
Spielplätze: 1km und 1,5km
Krankenhaus: 1,1km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,4km und 1,1km
Grüne Spazierwege und Park: unmittelbar
Bahnhof+ Kino+ Bowling: 2,8km
Schwimmbad: 2,2km
Autobahn Auffahrt A28: 1,5km
Oldenburg Zentrum/ Bremen Zentrum: 34km / 20km
Sonstige Angaben
Die verbrauchsabhängigen Betriebskosten (Wasser, Strom und Gas) werden durch den Mieter direkt mit dem Versorger verrechnet und sind somit kein Bestandteil der Miete.
Optional kann für 5€ im Monat die Magenta SmartHome App abonniert werden. Hierdurch kann die Wetterstation, die Alarmanlage an Türen und Fenstern, drei Wasserwarnsensoren, drei Feuermelder, die Beleuchtung und drei Kameras ferngesteuert genutzt werden. Das System kann auch beliebig durch Steckeraufsätze und Co erweitert werden.
Optional ist ebenfalls die kostenfreie Weiternutzung mehrerer Möbelstücke:
Kleiderschrank, Wohnwand (Schlafzimmer) und mehrere Sideboards. Nützliche Regale/Schränke und Arbeitsflächen bleiben im Hauswirtschaftsraum und im Abstellraum (von der Terrasse erreichbar) erhalten.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
27753 Delmenhorst
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Deichhorst