Diese kürzlich komplett renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte (u. a. das Bad, das Gäste-WC, die Heizung und der Bodenbelag sind kürzlich erneuert worden) liegt zentral und verkehrsgünstig in einem ruhigen Wohngebiet in Osnabrück-Voxtrup.
Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten.
Diese kürzlich komplett renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte (u. a. das Bad, das Gäste-WC, die Heizung und der Bodenbelag sind kürzlich erneuert worden) liegt zentral und verkehrsgünstig in einem ruhigen Wohngebiet in Osnabrück-Voxtrup.
Sie wird vom aktuellen Mieter zum 31.08.2025 freigestellt.
Zur Ausstattung gehören zwei Gärten vor und hinter dem Haus (jeweils mit gepflasterter Terrasse), ein großer Kellerraum sowie ein weiterer, separater Kellerraum mit Tageslicht, der z. B. als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren sind ein gedämmter Dachboden und ein separates Gäste-WC vorhanden. Ferner gibt es einen Carport und einen weiteren, gepflasterten Einstellplatz.
Die Kaltmiete beträgt 11,00 € pro qm. Die Nebenkostenpauschale für Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherungen, Schornsteinfeger, Heizungswartung u. ä. beträgt 250,00 € pro Monat. Dazu kommen die Kosten für Strom und Gas (derzeit rund 200 € pro Monat).
Die Mietkaution beträgt 4.000 €.
Ggf. bzw. bei Interesse ist die Vereinbarung einer Kaufoption für das Haus nach rund 3,5 Jahren möglich.
Attraktive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Osnabrück Voxtrup - ggf. mit Kaufoption
49086 Osnabrück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 469 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören zwei Gärten vor und hinter dem Haus (jeweils mit gepflasterter Terrasse), ein großer Kellerraum sowie ein weiterer, separater Kellerraum mit Tageslicht, der z. B. als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren sind ein gedämmter Dachboden und ein separates Gäste-WC vorhanden. Ferner gibt es einen Carport und einen weiteren, gepflasterten Einstellplatz.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Osnabrück Voxtrup. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.
Adresse
49086 Osnabrück
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Voxtrup