Das Grundstück liegt in der Hagauer Straße im Ingolstädter Ortsteil Knoglersfreude.
Eine durchaus gute Lage, da es in zweiter Baureihe gelegen und somit sehr ruhig, trotz der zentralen Lage ist. Die Busverbindung, ein Penny-Markt, Schule, Kindergarten und ein Pferdehof sind in direkter Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Es verfügt über eine Grundstücksfläche von 993 m² Fläche und kann mit diversen Ideen bebaut werden. Bis zum Mehrfamilienhaus kann hier alles gebaut werden Der Grundriss des Grundstücks gibt viel Raum für eine ordentliche Planung und mit einer GFZ von 0,78 auch ordentlich Potential für reichlich Wohnraum.
Der Altbestand wird nicht abgebrochen. Man könnte diesen sanieren, jedoch sehen wir primär den Verkauf des Grundstücks als unsere Aufgabe.
Grundstück mit Altbestand in zweiter Baureihe in Ingolstadt-Knoglersfreude
85051 Ingolstadt
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 993 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.36 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.78 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
849.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,97% inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de
Ihr Ansprechpartner
Christian Katzenbogen
Adresse
85051 Ingolstadt
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