Das ansprechende und neuwertige, zweistöckige Reihenhaus können Sie ab dem 1.11.2025 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Fenster und die Balkontüre sind mit angepassten Fliegengittern ausgestattet. Dazu gehört ebenfalls die EBK mit einem Miele Kochfeld inkl. integriertem Dunstabzug, einem Miele Geschirrspüler, sowie eine Bosch Kühl-Gefrierkombination. Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb Zimmern (inkl. offene Wohnküche) ein Badezimmer mit Wellnessdusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Alle WC´s sind spülrandlos und mit Unterschränken an den Waschbecken ausgestattet. Im Hauptbad befindet sich ein großer Spiegelschrank mit Licht. Auch der kleine dazugehörige Garten, sowie die überdachte Loggia lädt zum Verweilen ein. Geheizt wird das im Jahr 2020 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden über den Strom mit abgerechnet. Die monatliche Gesamtmiete für die Immobilie inkl. Nutzungsgebühr für EBK, Garage/Stellplatz und Nebenkosten beträgt 1.555 Euro. AUSSTATTUNG Bäder: alle WC´s spülrandlos, alle Waschtische mit Unterschränken, im Hauptbad Spiegelschrank inkl. Licht, Wellnessdusche und Badewanne. Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden, Dachfenster inkl. elektr. Öffnung und elektr. Rollläden. Fenster und Balkontüre mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Fenster im Wohnzimmer mit speziell angefertigten Plissees ausgestattet. Böden: Vinyl. Allgemein: LED-Deckenspots schwenkbar in allen Räumen bis die Flure, das Haus hat bereits einen Glasfaseranschluss. Küche: offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung (siehe Beschreibung) Loggia mit Sichtschutz. Hauswirtschaftsraum mit Handwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Garten mit Außenlicht, Strom- und Wasseranschluss. Außenbereich mit Müll- und Fahrradboxen ausgestattet. Garage: gefliest, verputzt und elektrischem Garagentor.
Stilvolles, neuwertiges 3,5-Zimmer-Reihenhaus mit geh. Innenausstattung und EBK in Lehrensteinsfeld
74251 Lehrensteinsfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 85 m2 |
Nutzfläche | 113 m2 |
Grundstücksfläche | 113 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
Zimmer | 3,5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.415 € |
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Nebenkosten | + 140 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.555 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2020 |
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Letzte Sanierung | 2021 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 33,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
33,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Lehrensteinsfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 632 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Eiscafé, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle und einen Friseur erreichen Sie. Ebenfalls fußläufig der Bauernhof mit frischen Produkten.
Sonstige Angaben
Anstatt einer Kaution wird eine Bankbürgschaft verlangt. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher.
Grundriss
Grundriss

Adresse
74251 Lehrensteinsfeld
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