Ab dem 1.8.2025 kann in das freundliche und neuwertige Reihenhaus eingezogen werden. Die Immobilie bietet mit den siebeneinhalb schönen Zimmern nicht nur viel Raum, sondern auch drei vollwertige und ausgestattete Badezimmer. Die Küche ist mit Induktionsherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi und Spülmaschine voll ausgestattet. Das offene Treppenhaus flutet das Haus mit natürlichem Licht durch das Dachfenster, während gleichzeitig der Wohnbereich durch die große Glasschiebetür vor Lärm geschützt bleibt und keine Wärme entweicht. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 263 qm, die Ihnen Platz zum Entspannen bietet – mit Balkon und großzügiger Terrasse mit elektrischer Markise. Beide sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, ein kleines Gartenparadies zu gestalten – perfekt für Hobbygärtner und Familien mit Kindern. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Besonders praktisch: Die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, sparen Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Darüber hinaus bietet das Haus eine Einbauküche und einen Keller. Das 2019 erbaute Gebäude wird per Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Miete (warm) mit Grundstück und Stellplätzen beträgt 2.300 Euro. Dieses charmante RMH wird im Rahmen eines Zeitmietvertrags für eine Dauer von 4 Jahren angeboten. Ideal für all jene, die eine langfristige, aber dennoch flexible Wohnlösung suchen.
Attraktives 7,5-Zimmer-Reihenhaus mit EBK in Pliezhausen (zeitlich begrenzt auf 4 Jahre)
Reisachstraße 10/1,
72124 Pliezhausen
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Grundstücksfläche | 263 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
Zimmer | 7,5 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.950 € |
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Nebenkosten | + 280 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.230 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2019 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 32,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
32,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt verkehrsgünstig im attraktiven Speckgürtel von Stuttgart, mit direkter Nähe zur B27 (Flughafen in ca. 15 Minuten erreichbar). In einem verkehrsberuhigten Teilort gelegen, bietet dieses Haus mit Hanglage einen Ausblick auf die Schwäbische Alb. Der Kindergarten ist nur 300 m entfernt, die Grundschule ca. 1 km. Eine Busanbindung zu den weiterführenden Schulen ist ebenfalls in etwa 300 m zu finden. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Aldi sind in 2-3 km erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral für alle wichtigen Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Nebenkosten enthalten Wasser, Strom, Heizung, Müll. Ausstattung mit Solarpanels mit einer Leistung bis zu 500 Watt. Liefern, was spürbare Reduzierung der Stromkosten erlaubt.
Adresse
Reisachstraße 10/1, 72124 Pliezhausen
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Preis- und Lageinformationen
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