Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise ländliche Idylle mit exklusivem Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück umfasst nicht nur landwirtschaftlich nutzbare Flächen, sondern auch ein herrliches Weideareal – perfekt für Naturliebhaber, Pferdefreunde oder die private Tierhaltung.

Ein großzügiger Pferdestall mit insgesamt acht Boxen sowie ein angrenzender, weitläufiger Paddock bieten optimale Bedingungen für die Pferdehaltung. Direkt an das Wohnhaus grenzt eine Koppel, die sich harmonisch in die zusammenhängenden Weideflächen einfügt. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Nebengebäude dient aktuell als Werkstatt, Garage und stilvolles Herrenzimmer.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2009 umfassend kernsaniert – vom Dach bis zu den Leitungen – und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung und gegebenenfalls eine Teilung in zwei Wohneinheiten.

Die stilvolle, große englische Landhausküche mit einem hochwertigen Nostalgieherd von Ascot (Gasherd) bildet das Herzstück des Hauses. Das exklusive Badezimmer mit freistehender Badewanne erlaubt einen ungestörten Blick auf die Weide und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Details wie elegante Zementfliesen von VIA, edles Echtholzparkett im Obergeschoss und schöne Holztüren unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.

Zweifachverglaste Fenster (aus 2009), eine stilvolle preußische Kappendecke sowie zwei gemütliche Kaminöfen runden das Wohnkonzept ab. Für behagliche Wärme sorgen moderne Heizkörper und teilweise Fußbodenheizung.

Zur Außenanlage gehören ein romantischer Naturteich, ein historischer Baumbestand mit Exemplaren, die über 300 Jahre alt sind, sowie ein separater Hundeauslaufbereich. Die elektrisch gesteuerte Toreinfahrt, zwei Rasenroboter und ein eigenes Brunnenwasser-System sorgen für Komfort und Autarkie. Die neu eingedeckten Dächer der Nebengebäude sind zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet – ein weiterer nachhaltiger Pluspunkt dieser Liegenschaft. Historisches Feldsteinpflaster rundet das Gesamtbild stilvoll ab.
            

                _Großzügiges Grundstück mit landwirtschaftlich nutzbaren Flächen, Wald- und Weidearealen
_Pferdestall mit 8 großzügigen Boxen und angrenzendem, weitläufigem Paddock
_Zusätzliche Nebengebäude, genutzt als Werkstatt, Garage und stilvolles Herrenzimmer
_Direkt am Wohnhaus gelegene Pferdekoppel mit zusammenhängenden Weideflächen
_Wohnhaus 2009 umfassend kernsaniert – inklusive Dach, Leitungen und Haustechnik
_Natürlich angelegter Teich auf dem Grundstück
_Historischer Baumbestand – darunter Bäume mit über 300 Jahren Geschichte
_Wohnhaus aufgrund zweier separater Eingänge flexibel teilbar
_Englische Landhausküche mit hochwertigem Nostalgieherd von Ascot (Gasherd)
_Exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne und Blick auf die Weide
_edle Zementfliesen von VIA als stilvolle Details
_Echtholzparkett im Obergeschoss
_Holztüren im gesamten Wohnbereich
_Zweifach verglaste Fenster (erneuert 2009)
_Stilvolle preußische Kappendecke mit historischem Charme
_zwei Kaminöfen
_Teilweise Fußbodenheizung sowie moderne Heizkörper
_Eigener Brunnen auf dem Grundstück
_Separater Hundeauslaufbereich
_Elektrisch gesteuerte Toreinfahrt
_Zwei Rasenroboter für automatisierte Gartenpflege
_Historisches Feldsteinpflaster auf Zufahrten und Wegen
_Neue Dacheindeckung der Nebengebäude inkl. Photovoltaik und Solaranlage auf dem Wohnhaus
_Glasfaser liegt bereits in der Straße
               

                _Idyllische, ruhige Alleinlage im ländlichen Raum von Schleswig-Holstein im Ort Roseburg angrenzend am Elbe-Lübeckkanal
_Roseburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Büchen im Landkreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein
_Bahnanbindung: Nur ca. 5 km bis zum Bahnhof Büchen, mit schnellen Verbindungen nach Hamburg und Lübeck
_Anbindung an die A24 ist in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreicht, ideal für Berufspendler und Ausflüge in die umliegenden Städte
_Naturnahe Umgebung: Umgeben von Wäldern und Wiesen, perfekt für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten
_Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe - im Ort Büchen
_Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Reiterhöfe, Golfplätze und kulturelle Veranstaltungen in der Region