Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das viele Möglichkeiten bietet. Der Verkaufspreis basiert auf einem Sachverständigengutachten. Das 2.200 qm große Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienwohnhaus aus 1937 bebaut.
Die gesamten 2.200 qm können (ggf. aufgeteilt) bebaut werden.
Ggf. ist das Gesamtgrundstück auch für einen Bauträger interessant; es gibt keinen Bebauungsplan. Es gilt § 34 BauGB.
Baugrundstücke, derzeit zum Teil noch bebaut mit einem charmanten Einfamilienhaus!
88682 Salem
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.200 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | kurzfristig frei |
Kosten
| Miete pro Jahr |
895.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Salem am Bodensee bietet als Wohnort eine reizvolle Kombination naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Gemeinde liegt malerisch im Salemertal, nur etwa 9 km vom Bodensee entfernt, mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Der Schlosssee ist ein Natur- und Freizeitort – ideal zum Schwimmen und Entspannen.
Rund 11 000 Einwohner leben verteilt auf 11 Ortsteile wie Stefansfeld, Mimmenhausen oder Neufrach. Mimmenhausen ist der Hauptort der Gemeinde mit guter Infrastruktur. Das hier angebotene Objekt befindet sich im Hauptort Mimmenhausen. Hier ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden. Es gibt mehrere Grundschulen, eine Förderschule, Gemeinschaftsschule am Schlosssee sowie das renommierte internationale Internat „Schule Schloss Salem“ Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Penny, Bäcker), Gesundheitsversorgung (Ärzte, Apotheke), Banken, Gastronomie und mehr – oft fußläufig erreichbar.
Bahnanschluss: stündliche Verbindungen nach Friedrichshafen, Überlingen, Radolfzell sowie Busnetz im Bodo-Verbund; gute Autobahnanbindung (A98) und umfangreiches Radwegenetz entlang des Bodensees – ideal für Pendler.
Sonstige Angaben
Ein großes Garagengebäude steht ebenfalls auf dem Grundstück.