Das Wohn-, Büro- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage und die vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Errichtet im Jahr 1988 steht das Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² und bietet eine Gesamtfläche von ca. 414,00 m².

Das Objekt vereint Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Investoren und Unternehmer. Die geschickte Aufteilung der Flächen ermöglicht sowohl eine wohnliche Nutzung als auch eine gewerbliche Nutzung, was eine hohe Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte verspricht. Die Tiefgarage des Hauses bietet Platz für 18 Stellplätze, zusätzlich sind 6 Außenstellplätze vorhanden. Diese Parkmöglichkeiten sind besonders attraktiv für die Mieter und Kunden des Hauses und tragen zur Wertsteigerung des Objekts bei. Das Gebäude ist in einem einfachen Zustand. 

Senden Sie uns gerne eine kurze schriftliche Anfrage und wir übermitteln Ihnen schnellstmöglich alle Objektunterlagen sowie unser Exposé. 

Gerne können Sie uns bereits Terminvorschläge für eine Besichtigung zukommen lassen.
            

                Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Paul & Partner Real Estate 
PPRE GMBH & CO. KG
Parkstraße 44 B
D - 65191 Wiesbaden
Telefon: +49 611 50 40 50 2
Telefax: +49 611 50 40 50 3
mailto: info@paul-partner.com

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise: 
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.