Dieses moderne Einfamilienhaus in Kohlhof bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
Es handelt sich bei dem Haus um einen Massivbau und dieser wurde modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnqualität gerecht zu werden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die für Ruhe und Erholung sorgen. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und zusätzlich ein Gäste-WC. Der eigene Garten bietet einen Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die einen sicheren und trockenen Stellplatz bieten. Das Einfamilienhaus ist für die eigene Nutzung konzipiert und bietet somit die Möglichkeit, den Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner modernen Ausstattung, dem großzügigen Wohnraum und dem idyllischen Garten ist dieses Haus ein echter Traum für jeden, der nach einem schönen Zuhause sucht.
Detail-Infos:
* Heizung Öl-Niedertemperatur mit Warmwasser aus 2005
* Satteldach gedämmt aus 2017
* Holz doppelt verglaste Fenster aus 2003
* Strom- und Wasserleitungen größtenteils neu in 2022
* Wintergarten aus 1991
* Einbauküche bleibt im Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus
66539 Neunkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Grundstücksfläche | 711 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
359.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. mind. 2.975 € inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 163,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
163,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Lage
Kohlhof liegt etwas weiter süd-östlich des Stadtteils Furpach im Landkreis Neunkirchen.
Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 27 km.
Kohlhof ist ein Stadtteil zum Wohnen mit viel Freizeitcharakter.
Adresse
66539 Neunkirchen
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