Hier können Sie ein 496 m² großes Baugrundstück in 94405 Landau an der Isar, Hainbuchenweg 18 erwerben, auf dem Grundstück darf eine DHH Erdgeschoß plus Obergeschoss oder Erdgeschoss plus Dachgeschoss gebaut werden, das Grundstück ist bereits Erschlossen.

Das Grundstück mit ca. 496 m² kostet 228.160,00 Euro falls ein Kunde das Grundstück zu klein ist kann auch das komplette mit 992 m² für 456.320,00 Euro erwerben und zwei DHH max. 9,80 x 10,00 Meter E+1 oder E+D oder ein EFH-ZFH drauf bauen lassen.

Wir bieten dieses Tolle Grundstück in 4 Variationen an.
-Variante Nr. 1 komplettes Grundstück mit 992 m² für 456.320,00 Euro
-Variante Nr. 2 halbes Grundstück mit ca. 496 m² für 228.160,00 Euro
-Variante Nr. 3 komplettes Grundstück plus ein EFH mit ca. 135 m² Wohnfläche für 861,320,00 Euro
-Variante Nr. 4 halbes Grundstück mit 496 m² plus DHH ca. 123 m² Wohnfläche für 597.180,00 Euro

Die Entscheidung liegt jetzt bei Ihnen alleine welche Variation am besten zu Ihnen passt, wir unterstützen Sie gerne bei der Entscheidung.

Laut Bebauungsplan „Rauchmühlstraße“ in Landau haben wir hier eine GFZ 0,8 und eine GRZ 0,4 für das komplette Grundstück zur Verfügung, das bedeutet für das Baufenster max. 396,8 m²
Das ist wirklich ein sehr großes Baufenster, das macht das Grundstück auch so Wertvoll.

Wenn Sie sich für den Bau einer DHH entscheiden, hat derjenige das meiste Mitspracherecht der auch eine Hälfte sich über eine Reservierung sichert.

Sollte das Grundstück in zwei Hälfte geteilt werden müssen, dann teilen Sich beide Käufer die Vermessung und Teilungskosten je zu 50%

Käuferprovision sind hier wegen dem erhöhten Planungsaufwand bei 4,76% vom Kaufpreis.

Vor einen Besichtigungstermin bräuchte ich bitte von Ihnen Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer, sofern sie die bei der Anfrage noch nicht angegeben haben.

Bitte beachten Sie, dass alle Maßangaben ca. Angaben sind.

Alle Angaben in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Sonntag zwischen 08:30 und 20:00 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

PS: Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung zur Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an.
Wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner für den Verkauf.