Sie träumen vom eigenen Zuhause in ländlicher Lage mit guter Anbindung? Dann ist dieses attraktive Baugrundstück in Osloß genau das Richtige für Sie!
Ihr Traumhaus in Osloß – Baulücke in ruhiger Wohnlage ! Kein Neubaugebiet
38557 Osloß
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 627 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,9% (inkl. MwSt.) Die alleinig vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 5,9% (4,96% zzgl. 19% MwSt.) und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Osloß liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land. Mit einer Fläche von rund 7,7 km² und etwa 2 100 Einwohnern ist Osloß eine überschaubare, gut angebundene Ortschaft mit ländlichem Charakter.
Verkehrstechnisch ist Osloß hervorragend erschlossen: Die Bundesstraße B 188 verläuft direkt durch den Ort und verbindet ihn unter anderem mit Wolfsburg und Gifhorn. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt, was die Anbindung für Pendler und Berufstätige sehr attraktiv macht. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen in Richtung Gifhorn und Wolfsburg – insbesondere für Schüler und Berufspendler von großer Bedeutung.
Im Bereich Bildung und Betreuung verfügt die Gemeinde über eine eigene Grundschule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten wie Weyhausen oder Gifhorn. Die medizinische Versorgung wird durch eine örtliche Arztpraxis sichergestellt. Für den Brandschutz sorgt die Freiwillige Feuerwehr Osloß, die über eine aktive Jugend- und Kinderfeuerwehr verfügt.
Die Versorgungslage ist für einen Ort dieser Größe gut. Im Ort selbst gibt es kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie gastronomische Angebote. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Nachbargemeinden zur Verfügung – meist nur wenige Kilometer entfernt.
Auch im Bereich Freizeit und Natur hat Osloß einiges zu bieten. Der Allerauen-Erlebnispfad mit einer Länge von rund 2,9 Kilometern informiert auf mehreren Stationen über die Natur und Geschichte der Region. In der Umgebung laden mehrere Seen – darunter der Beversee, der Winkelsee oder der Forellensee – zu Spaziergängen, Angeln oder zur Erholung ein. Das aktive Vereinsleben umfasst Sportvereine, einen Musikverein, einen Reit- und Fahrverein sowie weitere Freizeitangebote, die das soziale Miteinander im Ort prägen.
Sonstige Angaben
Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt.
Die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten.
Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig.
Bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.
Informationen über das gesetzliche Widerrufsrecht finden Sie auf der Homepage www.fibav.de
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu der angebotenen Immobilie, wie z.B. Größe, Ausstattung, Lage, Mietverhältnisse und Zustand, wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.