Das voll erschlossene Grundstück ist bebaubar nach BPlan. Möglich ist der Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften.

Die Lage des Grundstückes ergibt eine optimale Gartenausrichtung nach Süd-West.

Das Grundstück ist nicht bebaut, es muss also vor einem Neubau keine Altbebauung entfernt werden.
            

                Kelkheim und Kelkheim-Fischbach zählt zu den begehrten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis. Hier treffen ruhiges Wohnen und optimale Versorgung aufeinander. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Mehrere Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Kelkheim und Fischbach verfügt über verschiedenste Arztpraxen und Facharzpraxen für eine gute medizinische Versorgung vor Ort. Der Bahnhof Kelkheim mit einer halbstündlichen Anbindung nach Frankfurt ist schnell per Bus, zu Fuß oder Fahrrad erreichbar, ebenso die S-Bahn in Eppstein. 

Kelkheim im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion FrankfurtRheinMain bietet in vielerlei Hinsicht eine hohe Lebensqualität: Gewachsene soziale Strukturen, einen guten Lebensstandard, sichere und zuverlässige Infrastruktur sowie günstige Gewerbe- und Grundsteuern. Für die Ansiedlung neuer Unternehmen wurden Gewerbegebiete geschaffen, die viele, gute und sichere Arbeitsplätze anbieten.
Ein breites und lebendiges Vereinsangebot, die Nähe zum Naturpark Taunus, das Freibad und vieles mehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften vor Ort und im nahe gelegenen Main-Taunus-Zentrum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien in Kelkheim, sowie die Nähe zur City Frankfurts, zum Flughafen (jeweils ca.15 km), Wiesbaden und Mainz (jeweils ca. 30 km) runden das Wohlfühlangebot für einen guten Wohnstandort ab.
                

                Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch auf folgendes hinweisen:

Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Die oben genannte Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. ist verdient und zahlbar an die Helmut Christmann Immobilien GmbH mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.