Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Familien, die viel Platz und Potenzial suchen.

Das Grundstück umfasst zwei Haushälften und ein teilrenoviertes Hinterhaus. Die untere Etage des Hinterhauses mit separatem Zugang, ist bereits in einem modernen Zustand und eignet sich ideal als Wohnraum. Die erste Vorderhaushälfte ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

In der zweiten ( linken ) Vorderhaushälfte gibt es leider einen starken Renovierungsstau. Die 3 Einheiten waren die letzten Jahre vermietet und wurden leider wenig pfleglich behandelt. So gibt es leider in der linken Hälfte Schimmelbildungen. Hier ist eine komplette Sanierung nötig.

Zudem wird das angrenzende Gartengrundstück mitverkauft und bietet im Falle einer Neubebauung Platz für Fahrradstellplätze, Spielplatz und Müllplatz.
Hervorzuheben ist die schöne Aussicht, die das Grundstück bietet. Direkt auf die bekannte steinerne Brücke und an der Nagold gelegen, profitieren Sie von der ruhigen Lage in einer angenehmen Wohngegend. 

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielversprechende Projekt nach Ihren Wünschen zu gestalten!
            

                Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch Zentraler Lage in Pforzheim. Diese Wohngegend zeichnet sich für junge Familien, Berufstätige und jeden der gerne eine schöne Aussicht genießt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Pforzheimer HBF ist 5 Fahrminuten entfernt. Die B10 erreichen Sie in wenigen Minuten dadurch bietet sich ein schneller Zugang zu dem Autobahnen A8 und A5.

Ein besonderes Highlight der Lage sind einige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Supermärkte, verschiedenste Fachgeschäfte, Bäckereien und Gastronomiebetriebe stehen Ihnen im direkten Umkreis zur Verfügung.
Zudem finden Sie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie  Parks und Grünflächen die zu Spaziergängen und familiären/  sportlichen Aktivitäten einladen.
Verschiedene Schulen und Kindergärten finden sich auch in der Umgebung.
                

                info@immosolution.org

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