Bauplatz mit einer Größe von 300m² in der Bienengartenstraße Eberbach im Ortsteil Rockenau. Das Grundstück liegt in einer Stichstraße. Das danebenliegende Grundstück, Bienengartenstraße 16 mit 363m², Flst. Nr. 1484 kann ebenfalls von uns erworben werden und ist Ideal für eine Reihenhausbebauung und Senkung der Baukosten. Siehe unsere anderen Angebote.
2 sonnige Bauplätze in Eberbach, OT Rockenau, Bienengartenstr.
Bienengartenstraße 14,
69412 Eberbach
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 300 m2 |
Erschließung | Unerschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.35 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.7 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | 2.7.2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
51.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Stauferstadt Eberbach mit insgesamt knapp 15.000 Einwohner liegt im Norden Baden-Württembergs, knapp 30 km nordöstlich von Heidelberg. Durchzogen vom Fluss Neckar gehören wir zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und liegen im (UNESCO-) Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald sowie an der Burgenstraße. Über die Grenzen hinaus ist Eberbach bekannt für seine einzigartigen Bike-Trails (Bikeländ Eberbach), Sportmöglichkeiten und unzählige Wanderpfade. Die Stadt Eberbach bietet u.a. zwei sonnige Baugrundstücke in der Bienengartenstraße zum Kauf an. Die Bauplätze sind ideal für Einzel- oder Reihenhausbebauung sowie Gewerbetreibende. Durch eine Doppelhausbebauung lassen sich z.B. deutlich Kosten sparen. Die Grundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden. Die Grundstücke liegen im Ortsteil Rockenau mit ca. 700 Einwohner sowie an einem Stichweg. Dies bedeutet keinerlei Durchgangsverkehr und ist somit eine sehr ruhige und familienfreundliche Umgebung vor allem für Kinder, mit Platz zum Spielen und Entdecken. Des Weiteren sind die Grundstücke Luftlinie nur ca. 100 m vom Fluss Neckar entfernt; Fuß- und Radwege entlang des Neckars sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Grundschule und Kinderbetreuung sind in unter 3 km erreichbar. Gemeinschafts- und Realschule sowie Gymnasium bis hin zur Berufsschule sind im Umkreis von bis zu 5 km erreichbar. Weitere Schulen befinden sich in Sinsheim, Mosbach, Neckargemünd und Heidelberg welche alle auch mit der S-Bahn erreichbar sind. Eberbach verfügt über einen eigenen ÖPNV sowie S-Bahn- und Odenwaldbahn-Anschluss. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 50 m entfernt und der Bahnhof Eberbach in ca. 3,5 km erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in die Innenstadt größtenteils ebenerdig unterwegs. Genießen Sie die Ruhe und profitieren gleichzeitig von einer guten, familienfreundlichen Infrastruktur in der Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Informationen finden Sie hier: www.eberbach.de/liegenschaften
Weitere Dokumente
BebauungsplanunterlagenExpose Bienengartenstraße
Lageplan Flst Nr 1484 Rockenau
Luftbild Bienengartenstraße
Luftbild Rockenau
Lageplan Flst Nr 1485 Rockenau