Dieses von uns exklusiv angebotene Baugrundstück bietet Ihnen auf ca. 919 m² Grundfläche ausreichend Platz zur Erstellung Ihres neuen Zuhauses.
Das Baugrundstück ist am Ende einer Sackgasse gelegen. Es handelt sich um eine Lückenbebauung. Bisher war das Grundstück mit einem eingeschossigen Haus bebaut. Die umliegenden Grundstücke sind zumeist ebenfalls mit eingeschossigen Häusern bebaut.
Eine Bauvoranfrage wurde bezüglich der zukünftigen Bebauung nicht gestellt.
Ein Bebauungsplan besteht. Name des Bebauungsplans: Hom 10803.
            

                Ihr neues Zuhause befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Kleinholthausen, einem begehrten Stadtteil im Süden Dortmunds. Kleinholthausen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus.
Sie profitieren von der direkten Nähe zu ausgedehnten Grünflächen, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Trotz der idyllischen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen wie Hombruch oder Lücklemberg und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert zu erreichen.
Die Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum sowie an die Bundesstraßen B54 und B236 und die Autobahnen A1, A45 und A40 ist ausgezeichnet, was Kleinholthausen auch für Pendler attraktiv macht. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs.
Dieses Grundstück in Kleinholthausen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – ideal für alle, die Ruhe und Grün schätzen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.