Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.000 €
- Miete Einbauküche: 35 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 90 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Bezugsfrei ab: 01.09.2025 oder 01.10.2025 (Klärung mit dem Vormieter)

Wichtige Hinweise zur Bewerbung:
Bitte reichen Sie Ihre vollständige Anfrage ein. Anfragen ohne folgende Informationen können leider nicht berücksichtigt werden:

- Anzahl, Alter und Berufsstand der einzelnen Personen
- Art des Arbeitsverhältnisses (befristet/unbefristet) und Arbeitgeber
- Aktueller Wohnort und Wohnsituation

Weiterer Hinweis:
Aus Rücksicht auf zukünftige Mieter und den Pflegezustand der Immobilie ist eine Haustierhaltung nicht erwünscht.

Wohnfläche: 113 qm
Zimmer: 4
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit begehbarer Dusche
1 Gäste WC mit begehbarer Dusche
1 Wohnküche
2 Hauswirtschaftsräume
2 Etagen

Zur Vermietung steht die linke Doppelhaushälfte eines modernen und energieeffizienten Zweifamilienhauses in Pagodenbauweise, das 2020 nach den KfW-Energiestandards 2019 fertiggestellt wurde - Sie profitieren von den geringen Energiekosten. Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl (teilw. Laminat) ausgestattet, die Fenster haben eine Dreifachverglasung (Wärme- und Schallschutz) sowie elektrische Fensterrollos. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Warsingsfehn und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen sowie zahlreiche praktische Details. Zusätzlich können Sie den ausgebauten Dachboden als weitere Abstellfläche nutzen. Im Außenbereich steht Ihnen ein Geräteraum zur Verfügung. 

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC mit begehbarer Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Dachboden & Außenbereich:
- Ausgebauter Dachboden als zusätzliche Abstellfläche
- Carport mit angrenzendem Geräteraum
- Terrasse mit kleinem gepflegtem Gartenbereich