Zum Verkauf steht ein charmanter 3-Seitenhof in traditioneller Fachwerk- und Massivbauweise, der mit seinem besonderen ländlichen Flair und einem großzügigen Raumangebot überzeugt. Das Anwesen bietet ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Zimmer verteilen. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand der 60er bis 80er Jahre und weist einen Modernisierungsbedarf auf. Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden.

Der Wohnbereich des Hauses ist gemütlich und traditionell eingerichtet, mit klassischen Holzelementen und einer großzügigen Raumaufteilung. Neben dem Wohnhaus gehören auch weitläufige Nebengebäude und eine große Scheune zum Anwesen, die sich hervorragend für Lagerung, Werkstatt, Tierhaltung oder als Hobbyräume eignen. Die großen Nutzflächen bieten ideale Voraussetzungen für Handwerker, Selbstständige oder Familien mit Platzbedarf.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Pelletheizung welche auch mit Stückholz funktioniert, die 2022 erneuert wurde und damit eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet. Der Innenhof des Anwesens ist einladend und bietet Platz für Fahrzeuge, Abstellmöglichkeiten und gemütliche Sitzgelegenheiten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Ortslage und ist dennoch gut erreichbar. Der 3-Seitenhof vereint ländliche Idylle mit vielseitigem Nutzungspotenzial und ist perfekt geeignet für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Individualisten, die sich ihren Wohntraum auf einem großzügigen Anwesen verwirklichen möchten.
            

                Der 3-Seitenhof befindet sich in Maroldsweisach, einer idyllischen Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern, weitläufigen Feldern und sanften Hügeln. Maroldsweisach bietet eine hohe Lebensqualität, Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Die nahegelegenen Städte Coburg, Bad Königshofen und Ebern sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und weiterführende Schulen. Die Region lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflügen in das reizvolle Haßbergland ein. Maroldsweisach ist ideal für alle, die das Landleben schätzen und dennoch gut vernetzt sein möchten.
                

                Wenn Sie mehr über dieses tolle Wohnhaus wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Im Anschluss senden wir Ihnen einen Link für einen 360 Grad Rundgang, mit dem Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein ausführliches Bild, dieses tollen Hauses machen können.

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Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.