Ein Haus, das mehr ist als vier Wände: Dieses stilvolle Einfamilienhaus steht für Großzügigkeit, Substanz und Wohnqualität – eingebettet in eine der grünsten und gefragtesten Lagen Bremens.

Das im Jahr 1968 massiv errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem traumhaften ca. 1.280 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und liebevoll angelegtem Gartenteich. Rückversetzt und umgeben von stilvoller Nachbarschaft, entfaltet sich hier ein besonderer Rückzugsort für Familien oder Paare mit Raumanspruch.

Die Immobilie selbst bietet rund 232 m² Wohnfläche, die mit Großzügigkeit, Struktur und einem feinen Gespür für architektonische Qualität überzeugen. Schon der repräsentative Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorboden und offener Galerie setzt ein klares Zeichen: Dieses Haus ist zum Ankommen gemacht – mit Stil und Weite.

Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und über eine moderne Glasschiebetür mit der neuen Einbauküche (Herbst 2023) verbunden ist. Große Fensterflächen, Stäbchenparkett, ein eleganter Kamin und der Blick ins Grüne schaffen eine Atmosphäre von Licht und Wärme.

Das Raumkonzept bietet maximale Flexibilität: Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer – ideal für Gäste, Homeoffice oder Kinder –, sowie ein hochwertig ausgestattetes Duschbad mit Tageslicht. Über eine offene Galerie führt der Weg ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer mit viel Charme auf Sie warten. Das Elternzimmer überzeugt mit eigener Ankleide, während das Bad mit Whirlpoolwanne, ebenerdiger Eckdusche und Doppelwaschtisch den Wohlfühlfaktor unterstreicht.

Auch das Untergeschoss überzeugt: Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC lädt zum Rückzug ein – komplettiert von einem großen Hauswirtschaftsraum und zusätzlichem Stauraum.

Besonders reizvoll ist der große Garten: Eine neu belegte, ca. 46 m² große Westterrasse (Frühjahr 2024), ein idyllischer Teich mit Holzbrücke und Altbaumbestand. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit Glasüberdachung sowie drei weitere Freiplätze zur Verfügung.
            

                - Repräsentatives Wohnhaus auf einem ca. 1.280 m² großen Grundstück
- Ca. 232 m² Wohnfläche plus ca. 52 m² Nutzfläche – ideal für Familien mit Platzbedarf
- Solide Massivbauweise (Baujahr 1965), fortlaufend modernisiert
- Gas-Zentralheizung (2016) – effizient und zuverlässig
- Großzügiger Wohnbereich mit Kamin für behagliche Stunden
- Edler Stäbchenparkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Marmor- und Granitfliesen in Diele und Küche
- Stilvolle Einbauküche (Herbst 2023) mit Glasflügeltür und hochwertigen Geräten
- Zwei modernisierte Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche, Whirlpoolwanne und Doppelwaschbecken
- Doppelverglaste Holz-Sprossenfenster mit Wärmeschutzverglasung, stellenweise ergänzt durch Außenjalousien und Plissees
- Indirekte Deckenbeleuchtung in Flur, Küche und weiteren Bereichen
- Saunabereich im Untergeschoss mit Dusche und WC – Rückzugsort für entspannte Stunden
- Großzügige, teilüberdachte Westterrasse (ca. 46 m²) mit neuem Dielenboden (Frühjahr 2024)
- Liebevoll angelegter Garten mit Teich, Holzbrücke und altem Baumbestand – eine grüne Oase mitten in der Stadt
- Wellnessbereich im Keller mit Sauna und Biosauna mit Dampf (Fertigstellung Ende 2024) mit praktischem Hauswirtschaftsraum
- Carport mit Glasdach und drei weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück
               

                Zwischen Stadt und Natur: Wohnen im begehrten Bremer Osten

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Bremens – am grünen Übergang zwischen Horn-Lehe und Oberneuland. Eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Gärten, wenig Durchgangsverkehr und viel Privatsphäre schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Familienleben.

Nur wenige Minuten entfernt bieten die Leher Heerstraße, die Marcusallee und die Oberneulander Heerstraße eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von REWE und Aleco-Biomarkt, über Bäckereien, Apotheken, Getränkemärkte und die Fleischerei Becker’s bis hin zur Weinhandlung Montini ist alles fußläufig oder in Kürze erreichbar. Auch die kulinarische Vielfalt in der Umgebung überzeugt – mit beliebten Adressen wie dem Herman’s Post oder der Trattoria Angolino.

Die Lage punktet nicht nur infrastrukturell, sondern vor allem durch ihre Nähe zu einigen der schönsten Grün- und Erholungsräume Bremens: Der weitläufige Rhododendronpark, die faszinierende Pflanzenwelt der Botanika, die offenen Wümmewiesen, der Achterdiekpark oder auch der versteckte Menke Park – sie alle bieten Raum für Naturgenuss, Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen, direkt vor der Haustür.

Für Familien ist die Lage nahezu ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Achterdiek-Kindergarten und das Montessori-Kinderhaus, ebenso wie mehrere Grund- und weiterführende Schulen – darunter die Grundschule an der Philipp-Reis-Straße, die Oberschule Rockwinkel, das Gymnasium Horn, die sportlich orientierte Oberschule Ronzelenstraße und das renommierte Ökumenische Gymnasium Oberneuland. Auch die Universität Bremen sowie die International School of Bremen sind schnell erreichbar.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle „Im Achterkamp“ (ca. 500 m entfernt) bietet direkten Anschluss an die Buslinie 31 Richtung Universität sowie an die Straßenbahnlinie 4 mit direkter Verbindung in die Bremer Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man die City ebenso bequem über die Marcusallee oder die Schwachhauser Heerstraße; die Autobahnauffahrt Bremen-Horn-Lehe (A27) liegt nur wenige Minuten entfernt.

Fazit: Eine Lage, die Urbanität und Natur auf bemerkenswerte Weise vereint. Ob ruhiges Wohnen, kurze Wege oder naturnahe Erholung – hier findet man ein Lebensumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist.