Diese hochwertige Doppelhaushälfte zur Miete im begehrten Bonner Johanniterviertel und in einer ruhigen Anliegerstraße bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, stilvoller Architektur und familienfreundlichem Komfort – ideal für internationale Fach- und Führungskräfte mit Familie. 

Das moderne Stadthaus im klaren Bauhausstil überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Haustechnik (inkl. solarthermisch unterstützter Warmwasseraufbereitung) und hochwertige Ausstattung. Großflächige Holzverkleidungen setzen ökologische Akzente und harmonieren perfekt mit der modernen Architektur. Das Grundstück umfasst ca. 353 m², die Wohnfläche ca. 174 m² – verteilt auf fünf helle und großzügig gestaltete Zimmer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer zur Straßenseite – ideal als Home-Office oder Gästezimmer – sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche (Induktionskochfeld mit Abzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi), deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum privaten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Dank bodentiefer Fenster, edlem Eichenparkett und überdurchschnittlicher Raumhöhe entsteht ein besonders lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt dabei ganzjährig für individuell regulierbaren Wohnkomfort in jedem Raum. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet ein straßenseitiges Schlafzimmer sowie zwei ruhige Zimmer mit Blick ins Grüne – perfekt als Kinderzimmer. Die größere der beiden Dachterrassen ist direkt von beiden gartenseitigen Zimmern zugänglich, während auch das Zimmer zur Straßenseite über eine eigene Terrasse verfügt. Das moderne Bad mit Badewanne und separater Dusche erfüllt auch gehobene Ansprüche.


            

                Die Nähe zum ehemaligen Bundesregierungsviertel sowie zu   den Firmensitzen von Telekom, DHL, Deutscher Welle, GIZ, den Vereinte Nationen (Campus Bonn) sowie dem Bundesministerium für Digitales und Verkehr macht die Lage besonders attraktiv für Expats. Der fußläufig erreichbare Internationale Kindergarten sowie weitere bilinguale Einrichtungen in der Umgebung unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses besonderen Angebots.
                

                Das Haus ist voll unterkellert: Neben einem Waschraum (inkl. Waschmaschine und Trockner) steht ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung – ideal als Hobbykeller, Spielbereich oder zusätzlicher Arbeitsraum. Die moderne Gas-Brennwertheizung garantiert eine effiziente Energieversorgung.
Inklusiv: Garage, Stellplatz und internationale Nachbarschaft
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten.