Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 3 Wohneinheiten:
    • individuelle Architektur
    • gepflegte Immobilie
    • helle und freundliche Wohnatmosphäre
    • Gas-Brennwertheizung (2020) für Wärme und Warmwasser, Fußbodenheizung
    • überwiegend bodentiefe 2-fach-verglaste Fenster und Schiebetüren
    • Einbauschränke, teilweise als Raumteiler
    • helles Sichtmauerwerk
    • Bodenbelag: Fliesen
    • holzvertäfelte Decken
    • verklinkertes Mauerwerk
    • Energiebedarfsausweiskennzahl (kWh/(a²*m): 197, Energieklasse F

4-Zimmer-Haus, ca. 127m², unvermietet
    • großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminecke mit Sitzbereich und Terrassenausgang (EG)
    • große Küche (EG)
    • Tageslichtbad mit Badewanne (OG)
    • Gäste-WC (EG)
    • Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang (OG)
    • Kinderzimmer mit Balkonzugang (OG)
    • Wendeltreppe (EG-OG)
    • unterkellert: 2 Räume, Waschraum mit Dusche und WC, Hausanschlussraum
    • uneinsehbare Terrasse mit Außengrill gen Osten
    • uneinsehbare und teilüberdachte Terrasse gen Westen
    • Loggia gen Norden
    • Balkon gen Westen
    • angelegter Garten gen Westen
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz

2-Zimmer-Wohnung (KG), ca. 50 m²
    • separater Zugang
    • monatliche Mieteinnahme: 470,- €

2-Zimmer-Wohnung (DG), ca. 50 m²
    • separater Zugang
    • monatliche Mieteinnahme: 470,- €
            

                • ruhige Wohnlage
    • sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken
    • sehr gute Verkehrsanbindung: Fahrradwege in die Innenstadt, Stadtbus, ICE-Bahnhof Göttingen, A7, A38, B3, B27
    • in der Nähe des Kiessees mit vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten und des Badeparadieses „Eiswiese“
    • Stadtwald und Feldmark sind fußläufig erreichbar.
                

                discrete sales +++ discrete sales +++ discrete sales

Dieser Angebotstyp für Immobilien entstand aus den Mandantenwünschen,

- nicht von Nachbarn, Freunden, Bekannten, Geschäftspartnern, Wettbewerbern auf die Immobilienverkaufsabsicht und den möglicherweise damit einhergehenden Veränderungen angesprochen zu werden,
- Wert auf die Käuferqualitäten zu legen statt auf eine Vielzahl von Kontakten mit Kaufinteressenten, (die im Sande verlaufen, Besichtigungstourismus)
- nicht die Präsentation Ihrer Immobilie in den Vordergrund zu stellen – mit den störenden Begleiterscheinungen (umfängliche Darstellung von privaten Räumlichkeiten im Internet oder im Exposé) -, sondern lediglich die Verkaufsabsicht bekannt zu geben,
- dass nicht bekannt wird, in welcher Preisregion der Verkauf durchgeführt wurde. Hierdurch sollen sowohl die Verkäufer- als auch die Käuferseite geschützt werden.

Unser Ziel:
Wir möchten als Makler nicht nur Mandaten-Interessen ausgleichen, sondern besonders auf individuelle Bedürfnisse Rücksicht nehmen, um zueinander passende Verkäufer und Käufer zusammenführen.