Wir suchen zum 15. September oder spätestens zum 01. Oktober 2025 einen Nachmieter für unsere derzeit gemietete Doppelhaushälfte in Großhansdorf, gelegen an der Sieker Landstraße.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 2.300 €. Das Haus bietet rund 187 m² Wohnfläche mit 5 flexibel nutzbaren Zimmern, die sich bestens als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad mit Dusche, im Obergeschoss ein weiteres mit Badewanne.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist großzügig und hell gestaltet und bietet direkten Zugang zur Südwest-Terrasse und dem Garten. Der ausgebaute Dachboden wird derzeit als Büro genutzt.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert – mit Waschraum, großem Abstellraum, Vorratsraum sowie einem weiteren großen Raum, den wir als Fitnessstudio eingerichtet haben.
Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Pelletheizung in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen, was für ein angenehmes Wohnklima und geringe Nebenkosten sorgt.
Zum Ablauf: Sie schließen mit uns einen Untermietvertrag, auf Grundlage von unserem Mietvertrag, der bis auf unbestimmte Zeit gültig ist und frühestens zum 01.08.2026 gekündigt werden kann. Zudem sei erwähnt, dass der Verkäufer mit dem Gedanken spielt, das Objekt Anfang 2027 zu verkaufen.
Bei Interesse an einzelnen Möbelstücken oder Ausstattungen sind wir offen für ein Gespräch zu einer möglichen Übernahme.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht oder über einen Anruf unter der 0160 2692570.
Liebe Grüße
Viola
6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung und schönem Garten
22927 Großhansdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 187 m2 |
| Nutzfläche | 62 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 30.9.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.550 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt zentral und nur wenige Minuten vom Waldgebiet und Naherholungsflächen entfernt. Die U-Bahn-Station Großhansdorf (U1) ist bequem erreichbar und bringt Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Allgemein:
Lage: Sieker Landstraße, Großhansdorf
Bezug: ab 15.09. oder 01.10.2025
Kaltmiete aktuell: 2.300 €
Doppelhaushälfte mit ca. 187 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Ausgebauter Dachboden
Voll unterkellert:
Waschraum
großer Abstellraum
kleiner Vorratsraum
großer Raum (aktuell als Fitnessstudio genutzt)
Erdgeschoss: Duschbad
Obergeschoss: Bad mit Badewanne
Wohnbereich:
Offenes Wohnen/Essen/Kochen im Erdgeschoss
Zugang zur Südwest-Terrasse und Garten
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Beheizung über Pelletanlage (kostengünstig und nachhaltig)
Helle Räume mit modernem Schnitt
Terrasse und gepflegter Garten in Südwestlage
Adresse
22927 Großhansdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Großhansdorf