Inmitten des charmanten Ortes Rotfelden, einem Ortsteil der Gemeinde Ebhausen, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 422 m². Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Einbindung ins Ortsbild – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung und Nachbarschaft schätzen.

Für das Grundstück ist eine Wohnbebauung vorgesehen. Die Gemeinde gibt hierbei erfreulich viel Gestaltungsspielraum: Lediglich eine Mindestwohnfläche von 80 m² ist gefordert – die konkrete Ausführung, Gestaltung und Bauweise des Hauses sind dem Käufer nahezu frei überlassen. Ein von der Gemeinde zur Verfügung gestellter Bebauungsleitfaden unterstützt bei der Planung, lässt dabei aber bewusst viel architektonische Freiheit zu.

Highlights:

- Grundstücksgröße: ca. 422 m²

- Zentrale Ortslage in Rotfelden

- Wohnbebauung erforderlich

- Mindestwohnfläche: 80 m²

- Individuelle Baugestaltung nach Leitfaden der Gemeinde möglich

Ob klassisch, modern oder individuell – auf diesem Grundstück lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Informationen zur Verfügung und begleiten Sie bei Ihrem Weg zum eigenen Zuhause in Rotfelden.
            

                Rotfelden ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ebhausen im Landkreis Calw und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Supermärkte und umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Ebhausen, Nagold oder Altensteig.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B28 und die nahegelegene A81 erreichen Sie Herrenberg, Böblingen und Stuttgart in kurzer Zeit. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für eine flexible Mobilität im öffentlichen Nahverkehr.
Rotfelden verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf ein angenehmes Lebensumfeld legen.