Die modern ausgestattete Villa, befindet sich in einer der exklusivsten und eindrucksvollsten Wohngegenden von Naumburg. Das Grundstück ist nur wenige Meter vom historischen Stadtzentrum entfernt. Zentral und doch mit einem wunderbaren Blick über die Gärten der freundlichen Nachbarn. Eine Neuvermietung ist hier überhaupt kein Problem! Naumburg eine Stadt mit Flair, Tor zur Welt, kulturbegeisternd, multikulturell, sportlich, lebenslustig, einfach ein liebenswertes Fleckchen Erde...mitten im herrlichen Burgenlandkreis gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar + ein Internationaler Flughafen ist nur 45 Autominuten entfernt.

In der neusten Vergangenheit wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Einige Vorbereitungen zum Um-und Ausbau hat der jetzige Besitzer schon durchführen lassen. Damit stehen genügend Grundlagen für die Einbringung ihrer Ideen zur Verfügung.

Das sehr gepflegte Anwesen wurde um 1890 als Sitz der Handwerkskammer Naumburg erbaut und im Jahr 1995 aufwendig kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde die Immobilie mit einer Vielzahl an technischen Finessen erweitert. Auf der Ebene des ausgebauten Kellers, erstrecken sich ein Partykeller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Archiv sowie der Büro und Fitnessbereich. Des Weiteren wurden permanent Instandhaltung- und Wartungsarbeiten durchgeführt.

Der absolute Hingucker ist der überdachte Poolbereich mit der Doppelgarage und dem Gartenhaus. Die Nebengebäude haben eine zusätzliche Nutzfläche von noch einmal 160 m² Die Heizung, Filterung und Umwälzung des Pools erfolgt in einem Arbeitsgang über auf den Dach befindlichen Solarmatten.

Im Erdgeschoss betreten Sie den herrschaftlichen Eingangsbereich über eine geräumige Diele, die mit historischen Bildern des Handwerks ausgeschmückt ist. Von hier aus werden Sie in fast alle Räume geleitet. Nämlich in die lichtdurchfluteten und einladenden Empfangs-und Arbeitsbereiche, samt überdachter Terrasse.
            

                Naumburg an der Saale – eine der schönsten Domstädte Mitteldeutschlands – verbindet historischen Charme mit hoher Lebensqualität und attraktiven Zukunftsperspektiven. Eingebettet in die malerische Weinregion Saale-Unstrut, bietet die Stadt ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld, das besonders für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen interessant ist.

Die Innenstadt besticht durch ihre liebevoll sanierte Altbausubstanz, das UNESCO-Weltkulturerbe des Naumburger Doms sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot. Kindergärten, Schulen aller Schulformen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen, Rad- und Wanderwege entlang der Saale sowie familienfreundliche Angebote machen Naumburg zu einem idealen Wohnort für junge Familien.

Auch verkehrstechnisch ist Naumburg hervorragend angebunden: Der Bahnknotenpunkt mit ICE-Anschluss bringt Pendler bequem nach Leipzig, Jena, Erfurt oder Halle – ideal für Berufstätige. Über die Bundesstraßen B87 und B88 sowie die nahegelegene A9 ist die Region auch mit dem Auto optimal erreichbar.

Für Investoren bietet Naumburg stabile Mietstrukturen, einen kontinuierlich wachsenden Bedarf an Wohnraum sowie eine gute Renditeperspektive – insbesondere im Bereich sanierter Altbauwohnungen oder Neubauprojekte in familienfreundlichen Lagen.

Ob als Lebensmittelpunkt oder langfristige Kapitalanlage – Naumburg überzeugt mit Lebensqualität, Potenzial und Geschichte.