Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wiesmoor

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Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wiesmoor

26639 Wiesmoor
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	150 m²
Nutzfläche	36,72 m²
Grundstücksfläche	1.307 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	419.000 €
Provision	3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1995
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	147,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                _Baujahr: 1995
_ca. 1.307 m² großes Eigentumsgrundstück 
_ca. 150,10 m² Wohnfläche
_ca. 36,72 m² Nutzfläche
_hervorragende Sackgassenendlage
_gelungene Grundrissgestaltung
_vier Zimmer
_Einzelgarage
_liebevoll angelegter Garten
_Teichanlage

Ausstattung

                _Eingangsbereich, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad, Küche, Heizungsraum sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
_Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro, Kinderzimmer sowie Vollbadezimmer im Dachgeschoss
_sehr gut durchdachter Grundriss und familienfreundliche Raumaufteilung
_funktionale und geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten
_Fliesen und Laminat im Erdgeschoss/Dachgeschoss
_doppelisolierverglaste Fenster
_Rollläden
_Kaminanschluss vorhanden
_Marmortreppe mit schmiedeeisernem Treppengeländer
_Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Dachgeschoss
_Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Vollbad im Dachgeschoss
_Gaszentralheizung
_Südwestterrasse
_großer, liebevoll angelegter und pflegeleichter Garten
_Einzelgarage

Lage

                _hervorragende sowie beliebte Lage von Wiesmoor
_Sackgassenendlage
_Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden 
_Gesamtschule Wiesmoor, Grundschule Wiesmoor Mitte sowie Kindergärten vor Ort
_Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Golf-Club Ostfriesland e. V., dem V.f.B. Germania Wiesmoor von 1929 e. V., dem Wassersportverein Marcardsmoor e.V. und dem Boßelverein KBV Wiesederfehn, der Tennisverein TG Wiesmoor sind vorhanden
_Freileichtbühne Wiesmoor für kulturelle Erlebnisse in der Nähe
_die Nähe zum Moorkolonat, zur Blumenhalle sowie zum Ottermeer
_Wiesmoor ist ein Luftkurort
_ca. 30 Kilometer von der Nordsee entfernt
_größere Städte, wie Wilhelmshaven, Oldenburg, Bremen sowie Groningen sind schnell erreichbar

Adresse

26639 Wiesmoor

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Wiesmoor

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Am Rathaus 2
26639 Wiesmoor