_Baujahr: 1995
_ca. 1.307 m² großes Eigentumsgrundstück
_ca. 150,10 m² Wohnfläche
_ca. 36,72 m² Nutzfläche
_hervorragende Sackgassenendlage
_gelungene Grundrissgestaltung
_vier Zimmer
_Einzelgarage
_liebevoll angelegter Garten
_Teichanlage
Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Wiesmoor
26639 Wiesmoor
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 36,72 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.307 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
459.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 147,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
147,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
_Eingangsbereich, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad, Küche, Heizungsraum sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
_Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro, Kinderzimmer sowie Vollbadezimmer im Dachgeschoss
_sehr gut durchdachter Grundriss und familienfreundliche Raumaufteilung
_funktionale und geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten
_Fliesen und Laminat im Erdgeschoss/Dachgeschoss
_doppelisolierverglaste Fenster
_Rollläden
_Kaminanschluss vorhanden
_Marmortreppe mit schmiedeeisernem Treppengeländer
_Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Dachgeschoss
_Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Vollbad im Dachgeschoss
_Gaszentralheizung
_Südwestterrasse
_großer, liebevoll angelegter und pflegeleichter Garten
_Einzelgarage
Lage
_hervorragende sowie beliebte Lage von Wiesmoor
_Sackgassenendlage
_Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden
_Gesamtschule Wiesmoor, Grundschule Wiesmoor Mitte sowie Kindergärten vor Ort
_Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Golf-Club Ostfriesland e. V., dem V.f.B. Germania Wiesmoor von 1929 e. V., dem Wassersportverein Marcardsmoor e.V. und dem Boßelverein KBV Wiesederfehn, der Tennisverein TG Wiesmoor sind vorhanden
_Freileichtbühne Wiesmoor für kulturelle Erlebnisse in der Nähe
_die Nähe zum Moorkolonat, zur Blumenhalle sowie zum Ottermeer
_Wiesmoor ist ein Luftkurort
_ca. 30 Kilometer von der Nordsee entfernt
_größere Städte, wie Wilhelmshaven, Oldenburg, Bremen sowie Groningen sind schnell erreichbar
Adresse
26639 Wiesmoor
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Preis- und Lageinformationen
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