Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten auf drei Etagen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen und selbstständige mit Vermietungsoption.

Frisch modernisiert und bereit für die Zukunft liegt das Haus in einer ruhigen, familienfreundlichen  Lage im idyllischen Abtsgmünd. 
Eingebettet in grüne Natur und dennoch hervorragend angebunden, verbindet es Lebensqualität mit Flexibilität.
            

                • Hochwertige Bodenbeläge & moderne Bäder
 • Fenster – Kunststoff, doppelverglast –  Baujahr 1995–2024
 • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin im EG
 • Solide Bausubstanz & gepflegter Zustand
 • Separate Heizkreise für jede Wohneinheit
 • Außenbereich & Potenzial
 • Sonniger Garten mit überdachter Terrasse
 • Whirlpool
 • Viel Grün mit Bachdurchlauf
 • Baufenster vorhanden –  weiteres Ausbaupotenzial möglich
 • Geräteschuppen und Abstellmöglichkeiten
 • Garage + 5 Außenstellplätze – erweiterbar
               

                Das Haus wurde die letzten Jahre wie folgt saniert:

2022
 • Einbau der neuen Heizung (Infrarotheizung  mit 10kW-Speicher
 • Wärmepumpe für Warmwasser
 • Fassadensanierung
 • Umbau und Kernsanierung der Einlieger- Wohnungen im Untergeschoss
 • Neuverlegung von Abwasserleitungen
 • Nolte Küche im Untergeschoss
 • Neue Elektroinstallationen im Unter- und Erdgeschoss
 • Badsanierung im Erdgeschoss
 • Treppenhaussanierung
 2019
 • Neugestaltung des Gartens  (Steingarten mit Natursteinfassung)
 2013
 • Renovierung Erdgeschoss
 • Dachsanierung mit Aufdachdämmung  und Ziegeldeckung
 • Küche
 • Schwedenofen
 •  Pergola auf der Terrasse
 •  Einbau des Bades im Dachgeschoss
 •  Whirlpool im Außenbereich