Die zweistöckige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 / 2023 erbaut. Das Erdgeschoss ist einheitlich gefliest und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Des weiteren gibt es im EG einen Hauswirtschaftraum, Flur und Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Drei weitere Räume, die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können, stehen zur Verfügung. Der Bodenbelag für diese Räume muss vom Mieter selbst beschafft oder kann vom Vormieter übernommen werden. Über eine Auszugstreppe gelangt man auf den Dachboden.
Neubau aus 2023, helle 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit EBK, Carport und Garten in Ganderkesee
Robert-Koch-Straße 15,
27777 Ganderkesee
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 114 m2 |
| Nutzfläche | 7 m2 |
| Grundstücksfläche | 358 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.495 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 50 € |
| Gesamtmiete | 1.645 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4485 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Einbauküche,
Bodentiefe Fenster, Jalousien, Ebenerdige Dusche
und Badewanne.
Die Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich.
Eine Wallbox zum E-Auto laden ist vorhanden.
Glasfaseranschluss Telekom oder EWE mit
Netzwerkanschlüsse in den Räumen.
SAT Anlage mit Anschlüsse in den Räumen
Heizkosten ca. 50 EUR im Monat, das sind die zu erwartenden Durchschnittskosten. Je nach persönlichem Verbrauchsverhalten sind Unterschiede zum späteren tatsächlichen Verbrauch möglich.
Lage
Die Immobilie liegt in Ganderkesee, im Neubaugebiet Robert-Koch-Straße. Die Autobahn A28 nach Oldenburg und Bremen in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen,
Bücherei, Hallen- u. Freibad, Sportplätze, Vereine, Restaurants uvm. vor Ort.
Sonstige Angaben
Wir suchen nette Mieter (Nichtraucher), die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und Freude an Garten haben.
Haustiere sind nicht gestattet.
Adresse
Robert-Koch-Straße 15, 27777 Ganderkesee
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ganderkesee