Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage der Göttinger Südstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.434 m² großen Eigentumsgrundstück. Insgesamt stehen 18 Wohneinheiten, von denen 16 vermietet sind, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² zur Verfügung.
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Anlageobjekt: Interessantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential
37083 Göttingen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 500 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.434 m2 |
| Zimmer | 20 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
1.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Die zuvor genannte Provision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. ist zahlbar vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
| Mieteinnahmen | 3.466 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 41.500 € und sind steigerungsfähig. Das Haus eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung.
Lage
Das Haus befindet sich in zentrale Lage der Göttinger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt rundet die attraktive Lage ab.
Sonstige Angaben
Wenn Sie dieses Angebot anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrer Anschrift, Mail und Telefonnummer.
Wichtig für Sie: KEINE Maklergebühren vor Kaufvertragsabschluss. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns erwerben bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis / die Vermittlung die ausgewiesene Provision.
Adresse
37083 Göttingen
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