+++ Einladung zur offenen Projektbesichtigung +++
Erleben Sie unser Neubauprojekt live vor Ort!

Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung unseres neuen Projekts „Kirchrode Living 4+1“ im Herzen von Kirchrode ein – erleben Sie die Lage des Grundstücks unseres neuen Projekt live vor Ort und erhalten Sie weitere Informationen zu den noch verfügbaren Einheiten, der Ausstattung und der Preise. Die Nachfrage ist groß.
Wann?

Sonntag, 07. September 2025, von 12:00 bis 14:00 Uhr
Wo?

Lange-Hop-Str. 138, 30559 Hannover-Kirchrode

Im Rahmen unseres Projekts werden hier zukünftig 4 exklusive Stadthäuser und 1 individuelles Einfamilienhaus entstehen – ideal für Familien, die sich für ein modernes Stadthaus in toller Lage interessieren.
Was erwartet Sie?

✔️ Besichtigung des Projekt-Grundstücks
✔️ Persönliche Beratung und Projektinfos
✔️ Einblick in Preise und Möglichkeiten
✔️ Beantwortung Ihrer Fragen durch unsere Kollegen direkt vor Ort

Kommen Sie ganz unverbindlich vorbei, lernen Sie unser Team kennen und stellen Sie uns Ihre Fragen rund um unser neues Projekt oder ums Bauen in Kirchrode.

Tipp: Früh kommen lohnt sich – bei Interesse an bestimmten Stadthäuern oder Lagen kann eine frühe Beratung entscheidend sein.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch – gerne auch mit Familie und Freunden!
______________________________________

Herzlich Willkommen zu unserem neuen Projekt "Kirchrode Living” mit vier exklusiven Stadthäusern und einem Einfamilienhaus in bester Lage in Hannover-Kirchrode.

Hier entstehen vier Stadthäuser und ein Einfamilienhaus im exklusiven Bauhaus-Stil mit viel Platz für die ganze Familie, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbinden. Inmitten einer charmanten Umgebung bieten die großzügigen Grundstücke eine erstklassige Lage mit einer herrlichen Süd-Ausrichtung.

Die klimafreundlichen Häuser mit der Energieeffizienz AAA+ verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit einer Wohnfläche von ca. 160 bis 223 m² und über großzügige Grundstücksflächen von ca. 428 bis 826 m².

Diese optimale Kombination aus Raum, Innovation und Lage schafft eine einladende Atmosphäre für Familien, die nach einem behaglichen Zuhause suchen.

Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und prämierter Architektur im schönen Hannover-Kirchrode.
            

                Das Projekt „Kirchrode Living 4+1” besteht aus 5 Häusern mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bis 223 m² und einer jeweiligen Grundstücksfläche von ca. 428 bis 826 m². Die Architektur der Stadthäuser besticht durch Ihre Moderne und Offenheit und ist durch den Grundriss für die ganze Familie konzipiert.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

+ Begehrte Lage: Hannover-Kirchrode zählt zu einer der exklusivsten und begehrtesten Stadteile in Hannover und überzeugt nicht nur aufgrund seiner guten Anbindung in die Innenstadt Hannovers, sondern auch durch  sein familienfreundliches und ruhiges Umfeld mit unmittelbarer Nähe zum Tiergarten.

+ Energieeffizienzhaus 40: Wir bauen unsere Häuser klimafreundlich. Damit erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Energieeffizienzstandards und ist nach den KfW-Richtlinien förderfähig. Weitere Informationen zu den Fördermöglichkeiten erhalten Sie von uns. Sprechen Sie uns an.

+ Großzügiges Grundstück und viel Wohnfläche: Die Stadthäuser verfügen jeweils über ein Grundstück von ca. 428 bis 826 m²  und einer Wohnfläche von je ca. 169 bis ca. 223 m². Ideal für die ganze Familie.

+ Stilvolle Architektur und Fassadengestaltung: Die stilvolle Fassade aus Putz und Klinker verleiht den Häusern eine zeitlose sowie moderne Eleganz und passt perfekt in die moderne und exklusive Nachbarschaft.

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: Die Häuser sind mit einer hochmodernen Wärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit der vollflächigen Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen und eine hohe Energieeffizienz sorgt.

+ Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion: Die Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Durch die Wärmerückgewinnung wird die Energieeffizienz erheblich gesteigert. Zusätzlich verfügt die Anlage über die innovative Funktion einer integrierten Kühlfunktion, womit diese im Sommer die Luft im Haus kühlen kann.

+ Große, stilvolle Fenster & Hebeschiebeelemente: Die großzügigen Fenster- samt Hebeschiebeelemente im Wohnzimmer sorgen nicht nur für ein helles Ambiente, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den Garten.

+ Elektrische Rollläden & Raffstores: An allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss mit der Ausrichtung zum Osten, Süden und Westen (Kennzeichnung “ROLL” in der Planung) werden elektrisch-bedienbare Aluminium-Rollläden verbaut, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. An den Hebeschiebeelementen werden hochwertige Raffstores (siehe Kennzeichnung „RAFF“) für noch mehr Exklusivität und Komfort zum verbaut.

+ Hochwertige Ausstattung: Fliesen von namhaften Markenherstellern, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, ebenerdig geflieste Duschbereiche sowie ein umfangreiches Elektroinstallationspaket.

+ Stellplätze und Garage oder Carport: Den Stadthäusern stehen ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, wobei auf Wunsch eine Garage oder ein Carport erworben werden kann. Die gemeinsam genutzte Zufahrt wird von uns gepflastert.
               

                Willkommen in Kirchrode, einem der gefragtesten und exklusivsten Stadtteile in Hannover.

Kirchrode überzeugt durch Ruhe, grüne Natur, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung in die Innenstadt von Hannover. Dabei ist die Umgebung insbesondere bei jungen Familien sehr begehrt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es Ärzte, Cafés, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte.

Das Stadtzentrum Hannovers sowie viele weiterführende Schulen sowie die internationale Schule in Hannover kann in ca. 15 Minuten mit dem Auto, dem Bus oder der Straßenbahn erreicht werden. Die Anbindung an die Autobahnen ist über die direkte Schnellweganbindung hervorragend. Zur komfortablen Naherholung bieten sich der nahegelegene Tiergarten, die Eilenriede und der Hermann-Löns-Park an.

Insgesamt bietet Kirchrode eine harmonische Kombination aus ruhiger, dörflicher Atmosphäre und guter Anbindung an die Stadt, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
                

                ÜBER UNS

HANNOVER HAUS steht für mehr als 25-jährige Erfahrung im Hausbau und fast 1.000 erfolgreich umgesetzte Bauvorhaben mit zufriedenen Kunden. Nicht umsonst wurde HANNOVER HAUS zu den innovativsten Top 100 Mittelstandsunternehmen gewählt und hat den niedersächsischen Landespreis „das Zukunftshaus“ gewonnen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie sich von unseren Qualitäten überzeugen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und Grundstücksbesichtigungen vor Ort zur Verfügung.

Unsere eigene Immobilienabteilung „HANNOVER HAUS IMMOBILIEN“ steht Ihnen auch gern beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie zur Verfügung Sprechen SIe uns einfach an. Wir beraten Sie gerne.


SONSTIGES

Die dargestellten Visualisierungen zeigen Planungsbeispiele. In den gemeinsamen Gesprächen wird Ihre Hausplanung individuell mit uns festgelegt.

Alle Texte, Bilder, Zeichnungen, Grundrisse und grafische Gestaltungen sind von der HANNOVER HAUS GmbH urheberrechtlich geschützt. Abbildungen und Visualisierungen zeigen Ausführungsbeispiele. Änderungen, Abweichungen und Irrtümer vorbehalten.