Herzlich Willkommen in diesem einzigartigen Reetdachanwesen im Herzen Schleswig-Holsteins! Die beeindruckende Immobilie am Nord-Ostsee-Kanal erfüllt höchste Wohnansprüche und glänzt durch gepflegte Eleganz sowie ihre gehobene Ausstattung. 1972 erbaut und seitdem kontinuierlich und liebevoll instand gehalten, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf 824m² Wohn- und Nutzfläche.

Bereits beim Betreten beeindruckt die Empfangshalle mit einer imposanten Deckenhöhe von 6 Metern, die die Großzügigkeit und den Stil des Hauses unterstreicht. Die exklusive Ausstattung umfasst eine geschmackvolle Küche im Landhausstil, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Gaggenau. 
Ein repräsentativer Dining-Room lädt zu kulinarischen Abenden in geselliger Runde ein. Das knapp 80m² große Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer von zahlreichen Sonnenterrassen und bietet einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal und die vorbeifahrenden Schiffe.
Maßgefertigte Einbauschränke, Echtholzfussboden und hochwertig verbaute Materialien betonen die Liebe zum Detail im gesamten Haus.
Im Untergeschoss verspricht eine Wellnessoase mit luxuriösem Swimmingpool und Sauna Entspannung auf höchstem Niveau für die ganze Familie.
Insgesamt verteilen sich 11 Zimmer und 5 Badezimmer auf ein Haupthaus und eine Einliegerwohnung, die sich durch ihren separaten Eingang ideal für Personal oder Gäste eignet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 5.749 m². Der parkähnlich angelegte Garten mit idyllischem Teich und Obstbaumbestand bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine stilvolle Einfriedung garantiert maximale Privatsphäre. Zudem erscheint eine weitere Bebaubarkeit des Grundstücks nach §34 BauGB gegeben.

Die repräsentative Auffahrt sorgt für einen ansprechenden ersten Eindruck. Zwei geräumige Garagen und ein zusätzliches Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieses Anwesens begeistern und erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
            

                - Außergewöhnliches Reetdachanwesen auf beeindruckendem Grundstück mit 5.749m²

- Weitläufige 824m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf ein Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung

- Exponierte Lage mit traumhaftem Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal

- Mögliche Baulandreserve nach §34 BauGB

- 11 geräumige Zimmer, 5 stilvolle Badezimmer und 2 Gäste WCs

- Beeindruckende Empfangshalle mit 6m Deckenhöhe und Galerie

- Großer Küchenbereich im Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten von Gaggenau

- Repräsentativer Dining-Room für gesellige Runden

- Knapp 80m² großes Wohnzimmer mit Panoramablick und Terrassenzugang

- Kamin für gemütliche Stunden am Feuer

- Wellnessoase mit großem Swimmingpool, Sauna und eigener Sonnenterrasse

- Neue Reetdachdeckung (2019)

- Geeignet als großzügiges Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus

- Zwei Garagen, ein Carport und mehrere Aussenstellplätze

- Bitte beachten Sie, dass die Einliegerwohnung aktuell noch vermietet ist. Zum Schutze der Privatsphäre des Mieters können wir aus diesem Grund derzeit noch keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen.
               

                Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schülp bei Rendsburg, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins.
Die Lage direkt am Nord-Ostsee-Kanal, einer der bedeutendsten Wasserstraßen weltweit, bietet einen eindrucksvollen Panoramablick auf die vorbeiziehenden Schiffe und Containerriesen.

Die Umgebung von Schülp ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport lassen keine Wünsche offen.

Darüber hinaus garantiert die Gegend nicht nur pure Erholung im Grünen, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. 
Im benachbarten Westerrönfeld gibt es Kindergärten und Grundschulen, die bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit mehreren Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Apotheken und Arztpraxen sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Die Stadt Rendsburg (10 km) ist schnell erreicht und auch Neumünster (30 km) und die Landeshauptstadt Kiel (35 km) sind nicht weit entfernt. Die nah gelegene A7 bietet zudem eine gute Anbindung nach Dänemark (70 km) und zum Hamburger Flughafen (80 km). In den Sommermonaten locken Nord- und Ostsee mit Ihren kilometerlangen Sandstränden zu erholsamen Tagesausflügen.

Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies und erleben Sie den einzigartigen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie.
                

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