Bei der von uns angegebenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, charmantes, kleines Siedlungs-Haus mit einer bereits eingebauten Wärmepumpe! Ein sehr gepflegter und wunderhübscher Garten in ruhiger, Wohnlage unweit dem Querumer Forstes rundet das Bild ab. Eine große, geflieste Kelleranlage bietet viel Stauraum. Die Kellerräume sind trocken und hell mit Fenstern. Glasfasernetz-Ausbau ist gerade in der Planung. Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie, sich per E-Mail MIT Ihren Kontaktdaten mit Telefon an unser Maklerbüro zu wenden. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Gerne beantworten wir etwaige Fragen und vereinbaren auch individuelle Termine für eine Besichtigung. !!Wir bitten zu beachten, dass es auf Bildern von Google Earth neben diesem Objekt eine Baulücke abgebildet ist. Diese IST bereits geschlossen und darauf wurde bereits ein Einfamilienhaus gebaut.
Charmantes Siedlungs-Haus mit Wärmepumpe in ruhiger, niveauvoller Lage in BS-Querum
38108 Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 85 m2 |
Nutzfläche | 93 m2 |
Grundstücksfläche | 1.103 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
385.000 € |
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Provision |
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer 2,975 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des bekurkundeten Kaufpreises. Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Anbieter hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1935 |
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Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bauweise: massiver Steinbau - Klinker ansonsten Dämmfassade - Keller : teilunterkellert- Mauerwerk abgedichtet. - Dach: Spitzdach / Satteldach, DG ausgebaut -Wärmepumpe mit Speicher Energieausweis ist vorhanden: B Energiebedarf 66,2 kWh/(m²:a)
Lage
Querum ist ein Stadtteil im Nordosten von Braunschweig in Niedersachsen mit etwa 6000 Einwohnern. Die nördlichen Siedlungsgebiete Querums grenzen an den Querumer Forst, während im Osten die Schunterniederung die natürliche Ortsgrenze bildet. Im Süden grenzt Querum an den städtisch geprägten Stadtteil Gliesmarode. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Arzt, und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für eine optimale Anbindung sorgen nahegelegene Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen ins Stadtzentrum. Zudem lädt die Umgebung mit Grünflächen und einem Waldgebiet zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümerseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Wir als Immobilienmaklerunternehmen accolo-Immobilien beachteten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu alle Vorgaben.
Adresse
38108 Braunschweig
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