Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 631 m² eröffnet Ihnen eine seltene und attraktive Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen Schaafheims zu verwirklichen. Dank der Bebauung nach § 34 BauGB haben Sie hier maximale Planungsfreiheit und können Ihr Vorhaben ganz individuell an die bestehende Nachbarbebauung anpassen – egal ob Sie ein elegantes Einfamilienhaus oder ein modernes, kleineres Mehrfamilienhaus realisieren möchten. Diese Flexibilität macht das Grundstück zu einer idealen Wahl für Familien, private Bauherren und Investoren gleichermaßen.

Das Areal ist bereits teilerschlossen und verfügt über einen verlegten Kanalanschluss, was Ihnen bei der Planung und Umsetzung wertvolle Zeit und Kosten erspart. Es liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft, in dem sich alt eingesessene Familien und neue Bauherren gleichermaßen wohlfühlen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und liebevoll gestalteten Häusern und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem freundlichen und sicheren Umfeld.

Hier haben Sie die Freiheit, Ihr persönliches Traumprojekt ohne strengen Bebauungsplan und ohne eingetragene Baulasten zu gestalten. Ob großzügige Gartenfläche für Kinder zum Spielen, eine moderne Architektur mit großen Fensterfronten oder klassische Elemente für zeitlose Eleganz – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur den Raum, sondern auch die rechtlichen Möglichkeiten, Ihre Vision vom idealen Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese seltene Chance, sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur niederzulassen. Hier legen Sie nicht nur den Grundstein für Ihr neues Zuhause, sondern auch für eine nachhaltige Investition mit Wertsteigerungspotenzial in einem beliebten Wohnort, der ländliche Ruhe und städtische Nähe perfekt miteinander verbindet. Ein Platz, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und Ihre Zukunft gestalten können.
            

                In Schaafheim erwartet Sie eine gewachsene und familienfreundliche Wohnlage, die ländliche Ruhe und beste Anbindung harmonisch verbindet. Direkt vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, eine Apotheke und gemütliche Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einem umfangreichen Vereins- und Freizeitangebot – inklusive Sportplätzen, Spielplätzen und einem beliebten Freibad. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte: Frankfurt ist in ca. 40 Minuten erreichbar, Darmstadt in rund 25 Minuten und Aschaffenburg sogar in nur ca. 15 Minuten – ideal für Pendler, die naturnah wohnen und zentral arbeiten möchten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Mit dieser Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Flexibilität bietet Schaafheim eine attraktive Perspektive für Menschen, die sich langfristig niederlassen wollen.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.