Freistehendes Mehrfamilienhaus, welches sich aus zwei identisch aneinandergebauten Einzelgebäuden bildet. Sie sind teilweise wirtschaftlich verbunden, haben jedoch eigene Hauseingänge und Nummern.
Aufteilung:
EG: Gewerbe mit Doppelgarage, 194 m², Leerstand
EG: Wohnung, 43 m², vermietet
1. OG: Wohnung, 99 m², vermietet
1. OG: Wohnung, 99 m², vermietet
2. OG, Wohnung, 100 m², vermietet
Die reine Wohnfläche beträgt 341 m². Die leerstehende Gewerbefläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann zu Wohnraum umgebaut werden.
Kirchrode • Mehrfamilienhaus mit fünf Wohn- und einer Gewerbeeinheit • Altbau (30er Jahre)
30559 Hannover
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 535 m2 |
| Grundstücksfläche | 918 m2 |
| Zimmer | 12 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.650.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,6 % Für den Nachweis und/oder die Vermittlung erhalten wir vom Käufer nach Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 4,6 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 221,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
221,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Für weitere Informationen wie zum Beispiel die Anschrift oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden wir Ihnen gerne zunächst unser weiteres unverbindliches Kurzexposé.
Sonstige Angaben
Bei allen Flächenangaben handelt es sich um Circa-Werte.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Adresse
30559 Hannover
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