Einmalige Gelegenheit in absoluter Bestlage: Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.292 m² liegt direkt an der berühmten Eremitage – Bayreuths wohl eindrucksvollster historischer Parkanlage. Umgeben von prachtvoller Natur, kulturellem Erbe und wohltuender Ruhe, bietet dieses Grundstück eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Prestige und Lebensqualität. 

Bebauung:
Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor und sieht die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage vor. Die Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist nicht zulässig.

Erschließung: 
Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen in der Straße und müssen noch auf das Grundstück geführt werden. Der Kanalanschluss wurde bereits bezahlt. Weitere Informationen zur Erschließung können auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

Ein seltenes Angebot in bester Lage von Bayreuth – ideal für alle, die großzügig, ruhig und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.
            

                Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend von Bayreuth, geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Nähe zur Innenstadt und zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.