In attraktiver Lage von Sohren bieten wir Ihnen dieses ca. 2.500 m² große Grundstück zum Kauf an. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für private Bauherren, Investoren oder gewerbliche Zwecke (je nach baurechtlicher Zulässigkeit).

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung, ist gut erreichbar und bietet durch seine Größe und Lage ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung oder Entwicklung. Die Erschließung ist ortsüblich gegeben oder in unmittelbarer Nähe vorhanden (genaue Angaben nach Rücksprache).

Sohren liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Flughafens Frankfurt-Hahn und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und einer guten Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Kurzfakten:
Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²
Art: Grundstück zum Kauf
Lage: Sohren, Rheinland-Pfalz
Erschließung: ortsüblich (nach Rücksprache)
Nutzung: nach Bebauungsplan / §34 BauGB (bitte prüfen)
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in Sohren, einer lebendigen Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sohren liegt inmitten der reizvollen Hunsrück-Region und profitiert durch seine Lage unmittelbar am Flughafen Frankfurt-Hahn von einer außergewöhnlich guten infrastrukturellen Anbindung – sowohl für Privatpersonen als auch für gewerbliche Nutzung.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die verkehrstechnische Lage des Grundstücks ist hervorragend:

Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur etwa 2 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Er bietet nicht nur Passagierverbindungen, sondern ist insbesondere für Frachtverkehr und Logistikdienstleistungen von überregionaler Bedeutung.
Über die nahegelegene Bundesstraße B50 neu, eine moderne vierspurige Schnellstraße, besteht eine direkte Verbindung zur Autobahn A61 (Koblenz – Ludwigshafen), was eine zügige Erreichbarkeit der Ballungszentren Koblenz, Trier, Mainz, Bingen, Bonn und Köln ermöglicht.
Auch das gut ausgebaute regionale Straßennetz im Hunsrück sorgt für schnelle Anbindungen an umliegende Orte wie Büchenbeuren, Kirchberg und Simmern.
Umgebung & Nutzungsmöglichkeiten

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Sohren in einem Bereich mit aufgelockerter Bebauung und gleichzeitig guter Einbindung in die Gemeinde. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Die Gemeinde Sohren selbst ist mit ca. 3.200 Einwohnern die größte im Umkreis und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur:

Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, ein Baumarkt und Dienstleistungsunternehmen sind im Ort vorhanden.
Kindergarten, grund- und weiterführende Schulen sind nur 2 km entfernt.
Ärztliche Versorgung und Seniorenpflegeeinrichtungen
Gastronomie und Hotels auch durch den Flughafen geprägt
Sohren ist ein wirtschaftlich dynamischer Standort im Hunsrück. Insbesondere durch die Nähe zum Flughafen bietet der Ort großes Entwicklungspotenzial für Wohn- oder Gewerbeprojekte – z. B. für Mitarbeiterwohnungen, Logistikflächen, Boardinghäuser, Gewerbeeinheiten oder moderne Wohnkonzepte mit Flughafenanbindung.

Freizeit & Lebensqualität

Die Lage im landschaftlich reizvollen Hunsrück bietet nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der nahegelegene Saar-Hunsrück-Steig, die historische Stadt Traben-Trarbach an der Mosel oder das romantische Moseltal sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.


Das Grundstück in Sohren bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Lage und hervorragender Erreichbarkeit durch die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt-Hahn. Die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region, gepaart mit solider lokaler Infrastruktur, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für private, gewerbliche oder investive Nutzung.