In dem idyllischen Ort Swisttal-Odendorf befindet sich dieser moderne Bungalow mit Garage zum Kauf. Mit einem Kaufpreis von 689.000 Euro bietet diese Immobilie eine perfekte Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das im Jahr 2017 erbaute Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die moderne Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 129 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch das Grundstück mit ca. 619 m² Fläche. Hier gibt es nicht nur einen gepflegten Garten, sondern auch eine Garage für Ihr Fahrzeug. Aber nicht nur das, auch für Wohnmobile gibt es genügend Platz, sodass Sie Ihr mobiles Zuhause immer in der Nähe haben. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Lage des Bungalows ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Spazierwege und Radwege, die zu ausgiebigen Touren in der Natur einladen. Gleichzeitig sind auch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar.
Lassen Sie sich von diesem traumhaften Bungalow begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Swisttal-Odendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Moderner Bungalow mit Garage – Traumhaftes Wohnen auf einer Ebene
53913 Swisttal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 619 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
689.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 32,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
32,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung des exklusiven Hauses und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:
- - Moderne, zeitlose Architektur
- - Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.
- - Wohngesunde Ziegelbauweise
- - Die Gasheizung mit Solarunterstützung
- - Fußbodenheizung
- - Kunststoff -Fenster 3-fach Verglasung
- - Elektrische Rollos
- - Garage
- - Überdachte Terrasse
- - Einbauküche
Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können. Fragen Sie uns!!!
Lage
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Odendorf der Gemeinde Swisttal. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A61/A565 Richtung Bonn, Köln und Euskirchen.
Sonstige Angaben
Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Adresse
53913 Swisttal
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