Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem kleinen, aber auflebenden Industrie- und Gewerbegebiet, welches über den Glashüttenweg zu erreichen ist. Dieses idyllische Areal liegt etwa 3,5 Kilometer nördlich der geschichtsträchtigen Innenstadt von Lübeck und ist Teil des malerischen Stadtteils St. Gertrud. Umgeben von natürlicher Schönheit und geprägt von einer einzigartigen Umgebung, erstreckt sich dieses Gebiet im Norden und Westen entlang der eindrucksvollen Trave, einem Fluss von großer historischer Bedeutung. Die Anfahrt zu diesem begehrten Standort erfolgt mühelos über den Glashüttenweg, der von der Bundesstraße 75 abzweigt. Dies bietet nicht nur eine komfortable Anbindung an das regionale Straßennetz, sondern stellt auch eine schnelle Verbindung zur Autobahn BAB1 herDie Umgebung besticht durch eine Mischung aus dynamischen Gewerbe- und Industrienutzungen. Namenhafte Unternehmen wie Brüggen Nahrungsmittel, das renommierte Lübecker Kunststoffwerk sowie ein Spezialist für Elektro- und Motorentechnik prägen das regionale Wirtschaftsgefüge. Ebenso sind bedeutende Akteure aus den Bereichen Medizintechnik, Maschinenbau, Baustoffhandel und Automobilbranche hier ansässig, die das Umfeld zu einem regelrechten Hotspot für innovative Industrien machen.