Diese Immobilie ist Ihr Wellness-Programm und idealer Freizeitpartner - versprochen!
Neben einem Grundriss, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten zu lässt, erwartet Sie hier ein imposantes Schwimmbad!
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Windfang, welcher das Gäste-WC und einen Abstellraum innehat. Über einen länglichen Flur geht es in die große Wohnküche. Die Einbauküche ist sehr hochwertig und im Kaufpreis inkludiert. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Fernsehzimmer sowie ein separates Wohnzimmer. Zwei weitere Räume dienen als Schlaf- und Gästezimmer. Das große Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Kommen wir nun zum Highlight des Hauses - das Schwimmbad. Sei es die sportliche Betätigung beim Schwimmen gegen die Gegenstromanlage, oder das Entspannen außerhalb des Wassers, dieser Raum ist einfach fantastisch und sucht seinesgleichen. Das Schwimmbad beinhaltet einen separaten Duschraum sowie einen Zugang auf die Sonnenterrasse.
Das Dachgeschoss ist über eine fest installierte Treppe begehbar und teilausgebaut. Hier befindet sich weitere Wohn- u. Nutzfläche , welche sich nach eigenem Anspruch verwenden lässt. Die Heizung ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht (Gas-Brennwerttherme). Weiter ist ist die Immobilie mit einer PV-Anlage ausgestattet.
Eine Garage mit angegliedertem Abstellraum rundet das Angebot ab.
Wer sich im ländlichen Bereich wohlfühlt und eine gepflegte Immobilie mit sportlichen Möglichkeiten sucht ist hier genau richtig!
*** Tolles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage mit imposantem Schwimmbad! ***
26219 Bösel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 206 m2 |
| Nutzfläche | 44,36 m2 |
| Grundstücksfläche | 644 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
525.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Verkäufercourtage: 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 69,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
69,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche
Schwimmbad mit Gegenstromanlage und separater Dusche (ca. 67 m²)
Garage nebst Abstellraum ( ca. 29 m²)
PV-Anlage mit Speicher
Lage
Bösel - Petersdorf
Sehr ruhige Lage
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Grundrissen um eine schematische Darstellung handelt. Insbesondere der im Grundriss des Dachgeschosses gezeigte Ausbau wurde so nicht realisiert! Das Dachgeschoss ist teilausgebaut.
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.
Bitte senden Sie uns im Rahmen Ihrer Exposéanfrage sämtliche Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) zu.
Adresse
26219 Bösel
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