Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in sonniger Hanglage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, solider Ausstattung und einem besonderen Weitblick. Auf rund 155 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer auf drei Etagen, die Ihnen viel Raum für individuelle Wohnideen bieten.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit der nahezu offenen Küche.
Große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.
Besondere Highlights/Informationen:
+ Voll unterkellertes Haus, inkl. separatem Eingang im Untergeschoss (Einliegerwohnung möglich)
+ Doppelcarport, zusätzlich unterkellert
+ Terrassengrundstück in ruhiger Hanglage
+ Kaminofen kann mit einem neuen Heizeinsatz wieder in Betrieb genommen werden
+ Außenfassade frisch gestrichen (2022)
+ gepflegter Zustand
+ Übernahme kurzfristig möglich
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Charakter und Qualität suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
"Junges" Einfamilienhaus mit sehr schönem Weitblick
73101 Aichelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 506 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
565.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 63,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
63,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Übernahme kurzfristig möglich
- „Halbhöhenlage“ mit Weitblick in angenehmer Nachbarschaft
- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Garten mit Freisitz für gemütliche Sonnenstunden
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Was der Gemeinde Aichelberg seinen Reiz gibt, ist die großartige landschaftliche Lage des Ortes am Aichelberg und Turmberg.
Zur Infrastruktur in der Gemeinde gehören ein Bürgerhaus sowie eine Kleinturnhalle. Mit einem Penny-Markt und einer Bäckerei gibt es auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch verfügt die Gemeinde über eine direkte Anbindung zur BAB A8, wodurch es technisch möglich ist, auf kurzen Wegen den Großraum Stuttgart und Ulm zu erreichen. Zum Flughafen Stuttgart sind es von hier aus nur wenige Fahrminuten.
Mehr Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: https://www.aichelberg.de/seite/734010/kurzportrait.html
Adresse
73101 Aichelberg
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