Wir bieten hier ein großes Einfamilienhaus mit einer separaten Büro-Einheit an -
in gefragter Wohnlage am Wiesental in Bochum-Weitmar.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: großzügige Diele, Gäste-WC, kl. Küche, sehr großes Wohn- und Esszimmer
und anschließend ein sehr großer Wintergarten

OG: kl. Arbeitszimmer, gr. Schlafzimmer mit Balkon, 2 Bäder, Kinderzimmer mit
interner Treppe in das DG

DG: 2 Räume, ausgebaut

Keller / Gartengeschoss: div. Kellerräume, Durchgang zum Büro:

3 große Büroräume, 2 Lagerräume, kl. Diele, gr. Terrasse, separater Eingang
            

                Das Wohnhaus wurde 1980 errichtet und 1990 um eine Büroeinheit erweitert.
Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und gepflegt und 2019 noch um einen großen Wintergarten erweitert.

Die detaillierten Baubeschreibungen stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung.

* Böden um Wohnhaus Terrazzo und Parkett
* Fenster Aluminium, iso.-verglast
* Rollläden elektrisch
* Gas-Heizung
* 2 Garagen, 1 gr. Carport
* Büro mit separatem Eingang, auch Eingang von innen
* gr. Wintergarten
* Tresor
* u.v.m.
               

                Das Objekt liegt sich zwischen Dürer- und Wiesental in einer gepflegten Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Auffahrt auf den Oviedo-Ring erreichen Sie in ca. 500 m. Diverse Schulen und Kindergärten liegen in der näheren Umgebung. Zum Schwimmbad "Blau-Weiß" gelangen Sie in nur knapp 450 m.
                

                Ideal für Familien mit sehr viel Platzbedarf oder auch als 2-Generationshaus !

Gerne stellen wir Ihnen diese ungewöhnliche Immobilie bei
einem persönlichen Termin vor !

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Das Objekt hat die Nummer 3294