Drei schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das Haus wurde 2014 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 133 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.600.000 Euro.
            

                Verkehrsanbindung und Mobilität: Hegnach ist durch die Nähe zur
B14 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine
schnelle Verbindung nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten
ermöglicht. Der ÖPNV wird durch Buslinien gewährleistet, die Hegnach
mit den weiteren Waiblinger Ortsteilen verbindet. Der Bahnhof
Waiblingen, etwa 5 Kilometer entfernt, bietet Anschluss an das S-Bahn-
Netz sowie an regionale und überregionale Zugverbindungen.

Gute Infrastruktur und Versorgung: In Hegnach stehen
grundlegende Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zur
Verfügung. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische
Versorgung und weitere Dienstleistungen bietet das nahegelegene
Stadtzentrum von Waiblingen ein breites Angebot.

Wohnlage mit Entspannungsfaktor: Hegnach zeichnet sich durch
eine ruhige, vorstädtische Wohnlage aus, die vor allem bei Familien
beliebt ist. Die Bebauung besteht überwiegend aus kleinen Häusern
mit vielen Grünflächen. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute
Erreichbarkeit urbaner Zentren tragen zur Attraktivität der Lage bei.

Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Hegnach bietet zahlreiche
Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Es gibt mehrere Wander- und
Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des Remstals führen. Zudem
laden lokale Vereine und Einrichtungen zu sportlichen und kulturellen
Aktivitäten ein. Die Nähe zu Rems und Neckar ermöglicht zudem
Wassersportaktivitäten und erholende Spaziergänge entlang des Flusses.