Hochwertiges Effizienzhaus in modernster Fertigbauweise.

Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 642 Quadratmetern anzubieten, das auf Ihr individuelles Bauvorhaben wartet.

Wichtige Informationen:
- Fläche: ca. 642 Quadratmeter
- vollerschlossen (voraussichtlich 2026)
- Vorbereitung: Der Bauherr ist verantwortlich für die entsprechende Vorbereitung des Grundstücks, um die besten Voraussetzungen für das Bauprojekt zu schaffen.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
            

                Das geplante Bauvorhaben befindet sich in dem charmanten Ortsteil Dröbel, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Bernburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus, die viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen bietet. Trotz der ruhigen Lage ist die zentrale Infrastruktur von Bernburg schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Fahrzeit vorhanden. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Hier entsteht ein attraktives Wohnumfeld, das Ruhe und Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet – perfekt für alle, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
                

                Bauleistungs Informationen

TECHNISCHE DATEN

Bauweise: Holztafelbauweise
Dämmung: 125 mm Mineraldämmung im Gefach und zusätzlich 150 mm Thermo-Außendämmung
Fassade: Thermoputzfassade
U-Wert Außenwände: 0,116 W/qmK (im Gefach)	

Dach-Konstruktion
Dämmung: 240 mm Mineraldämmung
U-Wert: 0,16 W/qmK	

Fenster
Verglasung: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Fensterrahmen: wärmegedämmte 6-Kammer Kunststoffrahmen
Ug-Wert: 0,6 W/qmK



ENERGIE-EFFIZIENZ

Standardmäßig erfüllt die Gebäudehülle aller Hanse-Häuser auf Bodenplatte die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40-Plus. In Kombination mit abgestimmten Heiz- und Haustechnikpaketen werden die Kriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt günstiger Finanzierungskonditionen und Fördermittel erfüllt.

Das Grundstück wird durch ein seriöses Maklerunternehmen vermittelt. Hanse Haus ist nicht Eigentümer des Grundstücks. Gern stelle ich nach einem persönlichen Gespräch den direkten Kontakt her.

Der Grundstückspreis ist im angebotenen Preis enthalten. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchkosten für das Grundstück), sowie Baunebenkosten sind nicht enthalten. 

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Mail. Wir planen Ihr persönliches Traumhaus gerne in direkter Zusammenarbeit mit unserem Architekten.


Steffen Rennwanz
Hanse Haus-Vertriebsbüro

Brühl 6
04109 Leipzig-Zentrum

0151 - 577 898 36
steffen.rennwanz@hanse-haus.de