Das massiv errichtete Haus ist sehr geräumig, hat 6 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von über 1000 m².
Der ehemalige Stall der sich im linken Teil des Hauses befindet, hat einen separaten Zugang vom Hof und wurde als Abstellfläche bzw Lager genutzt.
Es gibt eine Teilunterkellerung sowie ein Nebengelass auf dem Hof. Geheizt wird mit eine Gaszentralheizung, für die es einen Leasing-/ Wartungsvertrag mit der EWE gibt.
Familienhaus mit Platz und Potential
15306 Vierlinden
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 157 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.167 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
198.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 274,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
274,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- ausgebautes Dachgeschoß
- Dacheindeckung wurde 2015 erneuert
- die Fassade wurde ebenfalls 2015 neu verputzt
- eine beheizte Veranda / Wintergarten wurde 2010 angebaut
- Gaszentralheizung Bj. 2012
- ein Glasfaseranschluß für schnelles Internet liegt bereits im Haus
- überdachte Terrasse / Freisitz hinter dem Haus
- Carport und Schuppen
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Lage
Vierlinden ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Märkisch Oderland. Das Haus liegt im Ortsteil Diedersdorf in der Nähe das Gutshauses. Zwischen Märkischer Schweiz und Oderbruch, nur ca. 60 km von der Hauptstadt Berlin entfernt, wohnen Sie hier in einer ländlichen Umgebung mit viel Grün. In Richtung Osten ist man über die Bundesstraße in nur 5 min in Seelow, der Kreisstadt von Märkisch Oderland und in ca. 20 min an der polnischen Grenze.
Im nahe gelegenen Seelow finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Kaufland u.v.m..
Diedersdorf liegt in einem Landschaftsschutzgebiet und ist umgeben von vielen Seen, Wald und Feldern.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch-Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Adresse
15306 Vierlinden
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